Déterminer si le bail est un contrat de location ou d'un contrat de location-exploitation. Vous pouvez le faire en regardant qui a le pouvoir de décider ce qui se passe au véhicule ou un autre élément loué à la fin du bail. Est-ce vous ou la société de leasing? Si vous avez l'option d'acheter le bien loué pour une somme modique à la fin du bail, alors vous avez un contrat de location- acquisition, et ce sera enregistrée différemment sur le bilan d'un bail d'exploitation, où vous ne disposez pas d'un Option d'achat - par exemple, avec un espace de bureaux loués.
Débiter la colonne de l'actif sur le bilan pour le prix d'achat du bail si vous enregistrez une opération de crédit-bail. La colonne de l'actif doit avoir une entrée intitulée, "Auto Lease" (Si une automobile a été l'élément loué) ou "Bail d'achat."
Crédit la colonne du passif, à côté, sur le bilan pour le prix d'achat du bail, moins tout acompte, le montant de reprise reçu et calcul des intérêts. La colonne de responsabilité doit avoir une entrée sur elle intitulé, "Auto Lease" ou "La responsabilité du bail."
Enregistrer les transactions de paiement mensuel par le débit de la colonne de la responsabilité pour le paiement de location, puis créditant la colonne de l'actif. Il devrait y avoir un "Fonds en banque" la position sur la colonne de l'actif, et à côté il est où cette annonce devrait être sélectionnée.
Suivez cette procédure pour enregistrer correctement une transaction de location-exploitation chaque mois: le crédit de la colonne de l'actif sur le bilan, à côté de "Fonds en banque," et les biens et services de débit (TPS) payable.