Comment calculer un bail d'exploitation

Un contrat de location est un bail à court terme utilisé principalement pour l'utilisation à temps partiel de biens ou de matériels. Ces types de baux sont utilisés quand une entreprise ne veut pas le bail à apparaître sur les états financiers. Il est une excellente façon de garder les passifs de la société vers le bas. La propriété réelle est pas transféré dans un bail d'exploitation, seulement le droit d'utiliser le bâtiment ou de l'équipement.


Sommaire

  • Instructions
  • Choses que vous devez

    • Calculatrice

    Instructions

    1. Convenir d'inception et de terminaison dates avec le bailleur.

    2. Discuter le montant du paiement régulier avec le bailleur. Ceci est le paiement mensuel de la société paiera.

    3. Choisissez la durée du bail. Pour être considéré comme un contrat de location, le terme ne peut pas dépasser 75 pour cent de la vie de l'actif.

    4. Utilisez la calculatrice pour trouver le montant total de la location par multiplyng les paiements mensuels par le terme du bail en mois. Cela vous permettra de déterminer si le bail sera insérer dans le budget de l'entreprise.

    5. Dresser les paiements de location et la durée d'un contrat. Ce contrat juridique assure le bailleur recevra les paiements chaque mois.

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