Un contrat de location est un bail à court terme utilisé principalement pour l'utilisation à temps partiel de biens ou de matériels. Ces types de baux sont utilisés quand une entreprise ne veut pas le bail à apparaître sur les états financiers. Il est une excellente façon de garder les passifs de la société vers le bas. La propriété réelle est pas transféré dans un bail d'exploitation, seulement le droit d'utiliser le bâtiment ou de l'équipement.