Comment rédiger un contrat de location

Familiarisez-vous avec les lois de votre état concernant les contrats de location. Chaque état a des lois différentes concernant la gestion des biens et les droits des propriétaires et des locataires. Il est important de savoir ce que vous pouvez et ne pouvez pas inclure dans un contrat de location avant de l'écrire.

Identifier les noms du propriétaire et le locataire (s), ainsi que l'unité est loué. L'adresse, le numéro d'appartement ou aucune information d'identification devraient être inclus dans le bail. En outre, inclure des informations sur l'état de l'appareil (c.-à-bon état, des dommages ou des problèmes).

Spécifiez la période de location. Inclure les dates exactes de la location commence et se termine, ainsi que la période de location (soit un an, six mois, 30 jours, etc.).

Inclure le montant de la location, qui devrait être accordée à la date d'échéance et la date, il est tard. En outre, inclure des détails sur les pénalités pour retard de paiement.

Inclure des informations sur le dépôt de garantie. Ceci doit inclure: si un dépôt est required- le montant des conditions Gisement de remboursement de la Gisement et la méthode de retourner le dépôt.

Inclure les circonstances dans lesquelles le propriétaire peut entrer dans la propriété. la loi de l'État exige une quantité spécifique de préavis avant un propriétaire peut légalement pénétrer dans une propriété louée.

Spécifiez les réparations que vous et ne couvrira pas. Généralement, le propriétaire est responsable de fournir des réparations aux appareils, matériel de chauffage et de refroidissement, et les appareils nécessaires. Toutefois, le locateur peut déléguer certaines responsabilités de maintenance pour le locataire. En outre, le propriétaire peut tenir le locataire est responsable de la réparation due à sa négligence ou d'actes illicites.

Inclure les types de sanctions qui pourraient être demandées si le bail est violée. Les pénalités peuvent comprendre la résiliation du bail, les frais et les autres voies de recours disponibles. En outre, inclure des circonstances dans lesquelles soit le locataire ou le propriétaire peut résilier le bail.