Comment annuler un contrat de location

Un contrat de location est un contrat juridique entre deux parties: le propriétaire et le locataire, ou locataire. L'accord énonce les noms des parties concernées, la durée du bail, le taux ou le loyer mensuel ou annuel, et la date effective. Un contrat de location permet de protéger les deux parties contre les malentendus et les conflits possibles juridique.


Sommaire


Bien qu'un contrat de location est généralement associée à un immeuble locatif, le terme peut également appliquer aux biens immatériels tels que les logiciels d'ordinateur, par câble et services Internet. L'annulation d'un contrat de location implique plusieurs étapes, qui sont importants pour annuler un contrat de location de manière efficace.

Instructions

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    Revoir le contrat. Les contrats de location contiennent généralement une clause de résiliation anticipée. Le locataire ou l'utilisateur a souvent besoin de payer une taxe de libération d'annuler le contrat avant sa date d'expiration.

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    Contactez le propriétaire du bien. Si votre contrat de location implique bien locatif, vous devez écrire une lettre pour informer le propriétaire de vos intentions. Les propriétaires exigent souvent un préavis de 30 jours. Si votre contrat de location porte sur des services incorporels, un appel téléphonique peut être suffisante. Reportez-vous à votre contrat de location pour des instructions spécifiques sur la présentation d'un avis de résiliation anticipée.

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    Indiquez votre nom, adresse, numéro de téléphone et la date de votre annulation est d'aller en vigueur. Autres éléments à inclure dans votre préavis sont le nom et l'adresse de votre propriétaire, et la raison de votre résiliation du bail. Indiquez votre intention de payer les frais de relocation applicables. Date de l'avis, le signer et faire une copie pour vos dossiers personnels.

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    Proposez vos préavis. Si vous ne pouvez pas livrer personnellement, utiliser un service de messagerie ou l'envoyer par courrier certifié à travers le système postal. Conservez votre reçu la preuve que vous avez envoyé l'avis d'annulation.

Conseils & Avertissements

  • Proposez votre bail avis d'annulation dans le délai imparti. Ne pas le faire pourrait vous coûter votre dépôt de garantie.
  • Le défaut de paiement des frais de résiliation anticipée applicables pourrait avoir un effet négatif sur votre cote de crédit.
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