Documenter le nom de l'État qui régira les lois du bail commercial. L'Etat applicable est l'état du bien loué est en fait situé dans. Spécifiez le "Type de contrat de location" comme "Bureau."
Documenter le nom du propriétaire. Entrez l'adresse, les numéros de téléphone du propriétaire et si oui ou non le propriétaire est un particulier ou société / organisation. Inclure le nom, l'adresse, les numéros de téléphone du preneur et si le preneur est une personne physique ou morale / organisation.
Documenter toute information de garant. Le garant sera responsable pour couvrir les pertes ou louer le locataire néglige de payer au locateur. Assurez-vous de documenter nom, adresse et numéros de téléphone du garant.
Documentez l'adresse complète de l'espace de bureaux loués ainsi que la "Utilisation autorisée" de l'espace de bureau. Cela permettra d'assurer que le locataire sait exactement ce qu'il peut faire avec l'espace de bureau. Si il décide qu'il a besoin de faire quelque chose de différent avec l'espace de bureau, il doit obtenir l'autorisation du propriétaire.
Détails du document, tels que si oui ou non des espaces de stationnement sont prévus pour l'espace de bureau, ce utilitaires le locataire est responsable de payer, si oui ou non les animaux sont admis, si oui ou non le locataire peut apporter des améliorations de construction et si le locataire est responsable de l'obtention assurance de l'immeuble.
Document lorsque le bail commence et quand la fin du bail, le montant de la caution, les conditions requises pour recevoir le dépôt de garantie de retour à la fin du bail et la peine pour violation du bail. Inclure aussi le loyer mensuel, le jour du mois, le loyer est dû et les sanctions qui seront imposées en cas de retard de paiement.
Documenter le délai le locataire est tenu de présenter son formulaire d'inspection mouvement-pour signaler les dommages qui peuvent avoir été dans le bâtiment quand il a assumé occupation.
Créer un espace pour le locataire, le propriétaire et le garant de signer et dater le contrat de location.