Comment sortir d'un bail d'un an

Lisez le contrat de bail. Cela vous donnera des informations vitales concernant une résiliation anticipée. Par exemple, le bail peut indiquer la location peut être résilié de façon anticipée avec préavis de deux mois et la remise de la caution. Cependant, il est également possible bail indiquera le locataire sera responsable de l'ensemble des 12 mois de loyer.

Suivez les procédures énoncées dans le contrat de location. Cela signifie fournir l'avis approprié et payant des montants nécessaires à temps.

Contactez le propriétaire. Si votre bail ne permet pas une résiliation anticipée, vous pouvez toujours être en mesure de sortir du bail, et parfois la voie la plus directe est la plus facile et la plus efficace. Expliquer au propriétaire la bonne raison que vous devez mettre fin au bail tôt. Si votre demande est raisonnable, il peut être sympathique et permettre une résiliation anticipée. Contactez le propriétaire dès que vous savez que vous aurez besoin de mettre fin au bail plus tôt.

Négocier avec le propriétaire ou le gestionnaire. Si le propriétaire ne veut pas mettre fin au bail au début essayer de proposer un compromis. Washington Post Immobilier Editor, Sara Gebhardt, conseille offrant le loyer d'un mois supplémentaire pour le propriétaire si la location est terminée tôt, et si cela n'a pas accepté l'offre deux mois de loyer.

Trouver quelqu'un pour sous-louer l'installation. Cela signifie de louer le même espace à un autre locataire. Cela exigera un nouvel examen du bail. Le contrat de location peut être ou ne vous permettra pas de sous-louer l'installation.