Comment briser légalement un bail de location

Il existe une variété de raisons pour lesquelles les gens cassent baux de location chaque année. Voici quelques raisons courantes comprennent les délocalisations brutales, l'achat d'une maison, obtenir un animal de compagnie dans une location sans animaux et, dans un certain nombre de cas, parce que le locataire est malheureux avec les conditions actuelles. Les propriétaires ont bien compris et ont permis à leurs locataires de briser la loi de leur contrat de location. Bien que vous pourriez avoir besoin de débourser un peu d'argent, il fait la voie légale permettra d'éviter les marques négatives d'apparaître sur votre location réputation.


Sommaire

  • Instructions
  • Choses que vous devez

    • Contrat de location

    Instructions

    1. 1

      Localisez votre contrat de location. Si vous ne pouvez pas le trouver, contactez votre propriétaire et demander une copie.

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      Lisez le contrat de location de manière aussi approfondie que possible, examinant des échappatoires qui vous permettent de rompre l'accord. Certaines lacunes comprennent des conditions dangereuses dans l'appartement que vous ignoriez (par exemple, la peinture au plomb) et les problèmes en cours que vous avez déjà notifié à propos de votre propriétaire.

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      Cherchez la partie du contrat qui traite de la rupture de votre contrat de location. Dans de nombreux cas, il ya des dispositions qui permettent au locataire pour sauvegarder sur un accord si elle paie une certaine somme d'argent. Ce montant peut être équivalent à la location de plusieurs mois ou une taxe solide.

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      Parlez-en à votre propriétaire de votre situation. Il est possible que le propriétaire devra renoncer au contrat, en particulier si vous avez été un bon locataire. Si le propriétaire accepte de vous laisser aller sur votre chemin sans payer de frais, obtenir le contrat de location-garde par écrit.

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      Considérez la sous-location votre appartement si le contrat le permet. Dans cette situation, vous trouvez quelqu'un pour louer votre appartement pour le temps restant sur votre contrat. Les dommages ou les problèmes qui surviennent pendant cette période encore défaut sur vous, mais cette option vous permet de rejeter des ennuis juridiques et vous aide à éviter les frais de libération.

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      Communiquer avec les bureaux d'aide juridique locales ou les organisations des droits des locataires de l'aide supplémentaire, surtout si votre propriétaire est difficile à traiter. Certaines ressources sont l'Union internationale des locataires et Legal-Experts.net.

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