Comment briser un bail d'appartement légalement en arizona

Bien qu'il soit possible de rompre juridiquement votre bail en Arizona, à partir de Février 2010, l'état ne permet qu'une seule raison pour mettre fin à un bail sans pénalité: Si le propriétaire ne maintient pas l'appartement de sorte qu'il est sûr et habitable, vous pouvez laisser sans avoir à payer une taxe, mais si vous cassez votre bail pour toute autre raison, il y aura des sanctions impliqués.


Sommaire

Instructions

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    Passez en revue votre contrat de location pour trouver la section de casser votre bail. Il expose en détail les pénalités pour bris votre bail dans l'état ainsi que les conditions qui doivent être remplies avant que vous pouvez rompre le bail sans être pénalisé. Faites attention à la période de préavis figurant dans l'accord, qui est habituellement de 30 à 60 jours.

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    Demander l'assistance d'un avocat qui se spécialise dans la DE DROITS du locataire si vous ne connaissez pas les avocats, demandez à vos amis et collègues pour les renvois. Vous pouvez également obtenir l'aide d'une organisation comme avocats Arizona locataires, qui offre une aide aux locataires qui ont besoin de briser un bail. Si vous avez une réunion avec un avocat ou une organisation, apportez votre contrat de location avec vous afin que vous pouvez aller plus ensemble.




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    Rédigez votre avis de déménagement de votre appartement. Assurez-vous qu'il répond à la période de préavis requise comme indiqué dans votre contrat de location. Envoyez-le à votre propriétaire par courrier certifié, que vous pouvez faire à votre bureau de poste local. Avec le courrier certifié votre propriétaire devra signer pour la livraison et vous obtiendrez le reçu signé de retour dans l'e-mail. Assurez-vous de conserver le reçu signé au cas où vous devez prouver que plus tard, le propriétaire a obtenu votre préavis.

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    Trouver quelqu'un pour louer votre appartement dès que vous quittez si votre contrat de location stipule que vous devez continuer à payer jusqu'à ce qu'un nouveau locataire soit trouvé. Cela ne peut être exigée par votre propriétaire, mais il peut être utile dans votre situation.

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    Payer les frais qui sont nécessaires pour rompre votre bail et rendre l'appartement en bon état. Vous pouvez prendre des photos ou vidéo de l'intérieur de l'appartement dans l'éventualité où vous devez prouver quelle condition vous avez quitté l'appartement lorsque vous avez quitté.

Conseils & Avertissements

  • Si vous avez un appartement essayer sûr ou inhabitables pour documenter son état avec des photos ou des vidéos de votre appartement.
  • Vous risquez de perdre votre dépôt de garantie en brisant le lease vérifier votre contrat de location pour voir si cela est le cas.
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