Refinancement d'une hypothèque pour obtenir un taux d'intérêt inférieur est pas toujours prudent. Le taux d'intérêt actuel doit être assez faible par rapport au taux actuel pour justifier les coûts liés à refinancer. Si un emprunteur a l'intention de rester à la maison pendant une longue période de temps, le refinancement est généralement un choix judicieux. Les frais d'emprunt et les frais de clôture seront compensées par les frais financiers réduits l'emprunteur paiera. Appliquer le montant des économies mensuelles au solde du capital permettra de réduire davantage les frais de financement, l'emprunteur paie sur la durée du prêt.