Comment refinancer avec les frais de clôture bas

Lorsqu'un emprunteur refinance son hypothèque, il peut être facturé des honoraires allant de 3 à 6 pour cent du montant du prêt, selon la Réserve fédérale. Mais l'emprunteur a quelques options pour réduire les coûts de fermeture et d'aider à faire du refinancement plus abordable. Un peu de recherche et de négociation peuvent aider l'emprunteur à sauver des milliers sur son refinancement hypothécaire.


Sommaire

  • Instructions
  • Conseils & avertissements
  • Choses que vous devez

    • demande de prêt hypothécaire



    • Les talons de paie de deux mois
    • Les relevés bancaires de deux mois
    • Les déclarations de revenus pour deux ans

    Instructions

    1. Appliquer pour un refinancement hypothécaire avec votre prêteur actuel. Remplir une demande de prêt hypothécaire et fournir au prêteur de les talons de paie, deux mois à deux mois des relevés bancaires, et les déclarations d'impôt de deux ans. Demander une estimation de bonne foi pour le prêt hypothécaire. Votre prêteur hypothécaire actuel devrait être en mesure de renoncer à certains frais de retenir votre entreprise.

    2. Appliquer avec deux autres prêteurs ainsi. Demandez bonnes estimations de foi sur leurs options de prêt hypothécaire.

    3. Comparez tous les trois estimations de bonne foi. Trouver l'estimation globale plus faible et demander à votre prêteur à battre cette offre avec des coûts de fermeture inférieur, le cas échéant.

    4. Pensez à demander à votre prêteur à renoncer à des coûts de fermeture en augmentant le taux d'intérêt. Les prêteurs hypothécaires sont payés par une combinaison de taux et les frais de clôture. Plus le taux, le plus de profit pour couvrir les frais de clôture.

    Conseils & Avertissements

    • Demandez à votre prêteur sur refinancement de rationaliser. Ceci est une option si vous ne recevez pas une demande de retrait de la transaction. Le refinancement de rationaliser ajuste le taux et la durée, et non le montant du prêt. Ce type de refinancement souvent réduit considérablement les frais de clôture et les frais.
    • Assurez-vous de comparer les offres pour assurer que vous n'êtes pas surchargé. À la clôture, apportez votre origine estimation de bonne foi avec vous pour veiller à ce que les frais ont pas changé depuis l'estimation initiale.
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