Un de renonciation (également "quitclaim") Acte est un document qui transmet ou transferts intérêt dans l'immobilier d'un parti, ou le concédant, à une autre partie, ou le bénéficiaire. Vous pouvez préparer l'acte sur votre propre ou embaucher un avocat avec une expérience de l'immobilier.
Trouver description légale de la propriété immobilière, notamment en communiquant avec le greffier du comté ou à l'aide MyFloridaCounty.com. Par exemple, un emplacement pourrait avoir une adresse physique de 303A Westgate Centre, si l'adresse légale est Westgate Town Center WK 49 Unité 303A plénier.
Préparer un acte de renonciation, qui est généralement d'environ deux pages. L'acte doit inclure l'adresse légale et les noms du concédant et le concessionnaire. Les parties peuvent être des individus, des entreprises ou des organisations. Avant le 1er Juin 2008, les parties ont également dû remplir un formulaire DR-210, Transferts d'intérêt dans des biens immobiliers Retour - si la forme a été abrogée et est plus nécessaire.
Vérifiez la demande du mandant avant de signer l'acte. Un transfert demande de quitter acte est l'intérêt du mandant, mais ne garantit pas que le cédant a un intérêt. Au lieu d'accepter la participation d'un concédant à leur valeur nominale, communiquer avec le greffier du comté et de vérifier les dossiers actuels. Le quitus transferts deed intérêt, ce qui pourrait être complète ou un pourcentage. Si une propriété est détenue par deux personnes, (par exemple, conjoints, frères et sœurs, amis), puis une personne peut transférer l'intérêt en utilisant un acte de renonciation.
Signer l'acte devant témoins tiers et un notaire public autorisé en Floride. Pièce d'identité valide doit être présenté au notaire. Si une partie n'a pas d'identification, de reporter la signature de l'action.
Soumettre l'acte et les frais d'enregistrement (ainsi que le documentaire droit de timbre) signé du greffier du comté approprié. Les frais varient en fonction de l'emplacement et la valeur de la propriété. Si la propriété est à Miami-Dade County, puis le soumettre à la greffière de Miami-Dada County. Si vous ne parvenez pas à enregistrer l'acte avec le greffier, puis l'acte ne sera pas valide.