Quitclaim actes sont relativement faciles à rédiger. Téléchargeable actes échantillon de quitclaim sont disponibles à de nombreux sites Web, y compris washingtonlawhelp.org. Vous pouvez également acheter formes quitclaim d'acte en blanc à de nombreux magasins et entreprises impression comme Office Max ou Staples pour quelques dollars. Quitclaim actes ne donnent pas de garantie de titre.
Similaires à quitclaim actes sont des actes disclaimer. La différence majeure entre les actes et les actes quitclaim de non-responsabilité est que les actes quitclaim supposer que la personne exécutant un acte de transfert a eu un certain intérêt de la propriété à un moment et il abandonne tous titres et intérêts dans la propriété. Disclaimer actes sont généralement utilisés pour éliminer les intérêts de la communauté de biens qu'un conjoint a ou a eu.
Type "Lorsque le retour à enregistré ..." et insérer le nom et l'adresse de la partie qui reçoit l'acte de transfert (concessionnaire) sur le côté supérieur gauche de la page. Il est préférable d'inclure le numéro de téléphone de la partie aussi bien.
Type "Cet espace prévu pour l'utilisation de l'enregistreur" dans le coin en haut à droite de l'acte.
Type "Acte de renonciation" dans le milieu de la page.
Type "Le cédant (s), (insérer le nom de la ou des parties d'exécution de l'acte), pour et en considération de (un dollar ou une autre somme déterminée payée) transmettre (s) et quitclaim (s) pour le Bénéficiaire (s), (insérer le nom (s) du bénéficiaire (s) quitclaim), l'immeuble décrit ci-dessous, situé dans le comté de (nom), État de (insérer le nom de l'État), avec tous les titres du cédant (s) après l'acquisition y (description légale de la propriété et / ou évaluateur Nombre colis (APN)).
Tapez la date (s) de l'exécution de l'acte. Fournir des lignes pour la signature (s) cédant (s). Tous les constituants d'exécution de l'acte doivent signer l'acte devant un notaire public. Fournir un espace pour le notaire serment et sceau de notaire ainsi que de taper "Mon mandat expire _____."
Inscrivez-le notaire livre et de fournir les informations de vérification d'identification requis par votre état (par exemple, la licence ou l'identification de l'Etat nombre de conduire). Vous pourriez avoir à payer un frais de notaire (habituellement seulement quelques dollars).
Déposer l'acte de transfert avec le bureau de l'enregistreur de comté et payer les frais d'enregistrement approprié. Bien que non requis, l'acte de transfert ne constitue "connaissance réelle ou implicite" sur inscription. Le défaut d'avis juridique (accompli par inscription) peut entraîner des complications juridiques en créant un "nuage sur le titre."