Quitclaim actes sont souvent utilisés entre les conjoints en instance de divorce ou utilisé pour transférer le titre sur les terres d'un défunt à ses héritiers. L'acte ne contient aucune des protections ou des garanties quant à la Land- il transfère simplement à quelque titre que le mandant avait au concessionnaire. Selon le "Washington Post," les propriétaires fonciers techniquement pas besoin d'une copie de l'acte a fourni l'acte a été déposée dans le comté registres fonciers bureau où se trouve le terrain. Néanmoins, le bureau des documents de comté peut fournir des copies de l'acte pour un faible coût.