Les propriétaires fonciers ont généralement seulement des droits à la surface de la terre. Dans la plupart des cas, cela signifie que même si les minéraux, le pétrole ou le gaz est sous votre terre, vous pourriez ne pas avoir le droit d'extraire ou d'accéder à ces ressources, même si vous ne possédez la terre. Cela pourrait avoir de graves conséquences si vous avez décidé de vendre ces ressources ou de vendre les droits sur ces ressources. Effectuez une droits miniers vérifier avant de négocier ces ressources à une partie intéressée.