Comment vérifier les droits miniers

Les propriétaires fonciers ont généralement seulement des droits à la surface de la terre. Dans la plupart des cas, cela signifie que même si les minéraux, le pétrole ou le gaz est sous votre terre, vous pourriez ne pas avoir le droit d'extraire ou d'accéder à ces ressources, même si vous ne possédez la terre. Cela pourrait avoir de graves conséquences si vous avez décidé de vendre ces ressources ou de vendre les droits sur ces ressources. Effectuez une droits miniers vérifier avant de négocier ces ressources à une partie intéressée.

Instructions

  1. Vérifiez le titre de votre terre. Le premier endroit pour vérifier et voir si vous avez les droits miniers à votre terre est de regarder votre titre de propriété. Certains titres de propriété seront explicitement dire que vous possédez les droits miniers. D'autres seront explicitement dire que vous ne possédez pas les droits. Si vous obtenez une réponse définitive ici, que vous recherchez est terminé. Si votre titre est muet quant à vos droits, continuer.

  2. Trouver le propriétaire original de la terre et de vérifier son acte. Si votre acte est muet quant à vos droits minéraux, vous aurez probablement à trouver l'acte original et vérifier les informations de cet acte. Pour ce faire, visitez le bureau de votre greffier du comté où les registres fonciers sont stockées. Informez-les que vous souhaitez suivre votre titre de retour au propriétaire original. Le greffier du comté vous aidera ensuite à travers la recherche. Une fois l'acte se trouve, consultez cet acte pour l'information concernant les droits miniers similaires à ce que vous avez regardé à l'étape 1.

  3. Louez une landman ou un avocat des droits miniers. Si vous ne trouvez pas les droits sur votre propre en utilisant les étapes ci-dessus, un expert pourrait être nécessaire. Landmen et les avocats de droits miniers se spécialisent dans la détermination des droits des propriétaires fonciers »à l'égard des minéraux sur leurs terres. La fourchette de prix varie en fonction de la compétence, mais vous pouvez probablement vous attendre à payer entre quelques centaines de dollars à plus d'un millier.

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