Comment réclamer ou de biens acte rapide

Il ya différentes façons de revendiquer la propriété et de démontrer la propriété. De nombreuses juridictions acceptent actes quitclaim qui décrivent un transfert de propriété d'un propriétaire actuel à un cessionnaire. Actes ne sont pas tous créés égaux. Quitclaim actes sont exécutés rapidement, mais ne disposent pas des mêmes avantages que les actes de garantie, comme une garantie que l'intérêt du propriétaire est valide. Vous allez vous placer dans une mauvaise situation si vous acceptez un quitclaim d'une personne qui n'a pas un intérêt légitime.

Instructions

  1. Recueillir des informations sur la propriété. Vous devez connaître l'adresse physique avec la description légale, dont la plupart des bureaux de l'évaluateur départemental des impôts fournissent gratuitement par le biais de leurs sites Web.

  2. Recherches sur l'histoire du titre pour déterminer les propriétaires légaux actuels. Plusieurs personnes peuvent posséder des biens dans le même temps, comme les couples ou les groupes d'investisseurs mariés. Vous devriez vérifier pour les privilèges en suspens, comme en ce qui concerne les impôts fonciers en souffrance.

  3. Préparer un document juridiquement valable qui décrit le transfert. Décrire l'emplacement et identifier clairement le concédant et le concessionnaire. Par exemple, un parent qui veut transférer rapidement propriété se identifier comme un concédant et de l'Etat qu'il va transmettre la propriété à vous, le concessionnaire.

  4. Signer l'acte devant un témoin et notaire. L'acte de transfert pourrait être moins d'une page ou de plusieurs pages en fonction de la situation. Éviter d'accepter un acte non signé que le document pourrait ne pas être retenue ou acceptée.

  5. Envoyez des copies de l'acte aux parties concernées, telles que votre avocat, exécuteur testamentaire, administrateur de la succession ou l'assurance de titre entreprise. Ne pas stocker l'acte dans un endroit sûr. Si vous ne parvenez pas à enregistrer l'acte, vous risquez de perdre votre intérêt parce que personne ne reconnaîtra le transfert.

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