Comment transférer un bien un acte quitclaim

Un acte de transfert est utilisé pour transférer un intérêt dans l'immobilier d'un individu à l'autre. Contrairement à un acte de garantie, d'un acte de transfert ne donne aucune garantie que les titres de l'immobilier est libre et quitte de tout privilège ou revendications de propriété. Avec un acte quitclaim la propriété est transférée dans ce qui est mieux décrit comme un "comme si" condition. Si vous désirez transférer l'immobilier, comprendre comment transférer la propriété d'un acte de transfert est le point de départ pour vous.


Sommaire

  • Instructions
  • Conseils & avertissements
  • Choses que vous devez




    • Quitclaim formulaire d'acte

    Instructions

    1. Obtenir une copie d'un formulaire d'acte quitclaim de votre registre local des actes. Le registre du bureau des actes généralement est situé au palais de justice du comté du bâtiment administratif du comté.

    2. Ajouter l'État et du comté où l'immobilier est situé sur le formulaire quitclaim acte.

    3. Inclure la date que vous exécutez l'acte de transfert.

    4. Insérez votre nom que le "concédant" et le nom de la personne qui vous désirez transférer la propriété dans le "bénéficiaire" fente.

    5. Notez l'adresse commune ou de la rue de la propriété et inclure sa description légale. Si pour quelque raison vous ne disposez pas de ce à votre disposition, le registre du bureau des actes peut fournir cette information pour vous.

    6. Signer l'acte quitclaim devant un notaire public.

    7. Donner l'acte de transfert au bénéficiaire, qui dépose auprès du registre des actes.

    Conseils & Avertissements

    • Bien que vous pouvez acheter une forme d'acte quitclaim dans les magasins de fournitures de bureau ou sur Internet, vous êtes assuré de la forme libre disponible dans le registre de bureau des actions conforme à la loi de l'Etat.
    • Quitclaim actes sont acceptables pour les transferts de biens immobiliers entre les membres de la famille, en cas de divorce ou lorsque la propriété est transférée à partir d'un domaine à un héritier. Dans le cas d'une vente de biens immobiliers par le biais d'une transaction sans lien de dépendance, l'acheteur a besoin de la garantie que la propriété est exempte de privilèges ou d'autres titres de participation. Un acte de garantie est plus approprié dans une transaction de vente de l'immobilier.
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