Comment acheter des condos saisis

Trouver une propriété que vous voulez acheter. Vous pouvez rechercher des condominiums saisies dans le journal, à votre secrétaire local du bureau de la cour, par les prêteurs hypothécaires ou par le biais des bases de données en ligne tels que RealtyTrac ou Zillow.

Une demande de financement. Contactez plusieurs prêteurs hypothécaires de magasiner pour les meilleurs à tarifs les multiples enquêtes de crédit causées en remplissant de multiples applications dans une période d'un ou deux mois ne nuiront pas à votre pointage de crédit, parce que les bureaux de crédit permettent aux consommateurs de magasiner pour les meilleurs tarifs.

Communiquez avec un agent immobilier ou un avocat de l'immobilier avec l'expérience avec les saisies. Un agent ou un avocat fera en sorte toutes les parties à la transaction sont sur la même page et vous guidera à travers le processus d'achat d'une propriété saisie par la gestion de la paperasse et les réunions nécessaires pour compléter votre achat.

Recherche sur le titre pour des propriétés que vous êtes intéressé à acheter. Le titre est la chaîne de possession d'une propriété, y compris les privilèges ou des jugements qui ont été placés sur la propriété en raison des actions d'un propriétaire précédent. Poursuivre uniquement des propriétés avec un titre clair, parce que vous pouvez être tenu responsable des obligations financières liées à la propriété une fois que vous achetez it- votre avocat vous aidera à la recherche du titre de biens potentiels et d'expliquer les résultats de vous.

Embaucher un professionnel d'inspecter la propriété, si possible. Pour un prix, une firme d'inspection de maison va effectuer une vérification approfondie de l'état de la propriété et signaler toute défauts, les dommages ou les problèmes potentiels. Si la propriété est la vente aux enchères, vous ne serez probablement pas en mesure de le faire inspecter, parce que vous aurez à payer le plein prix en espèces à faire une offre gagnante.

Contactez le prêteur que forclos sur la propriété et faire une offre. Si l'article est aux enchères publiques, assister à la vente et enchérir sur la propriété jusqu'à concurrence du montant maximum que vous êtes dépenses confortable. Que propriétés saisies sont offerts en vente aux enchères publiques ou vendus par le prêteur exclure dépend des circonstances entourant chaque forclusion comme indiqué dans la base de données de forclusion, ainsi que les lois de votre état. Contacter un avocat si vous ne savez pas comment faire une offre sur une propriété que vous voulez.

Payez le commissaire-priseur ou au prêteur les sommes nécessaires. Vous devez généralement payer en totalité au moment de la soumission a été retenue en vente aux enchères. Si vous achetez par le prêteur forclusion, votre prêteur va transférer de l'argent à l'institution financière la vente, moins le montant de votre acompte tel que requis dans votre contrat de financement.