Comment acquérir des biens sur la base de taxes foncières en souffrance

Instructions

1. Effectuez une recherche de titre. Une recherche de titre révèle aucun droit de propriété à la propriété y compris les privilèges ou des hypothèques autres que le privilège fiscal actuellement sur la propriété. Faire une recherche de titre peut vous aider à déterminer si il ya des entreprises ou des particuliers qui ont des droits à la propriété autre que le propriétaire actuel potentiels.

2. Découvrez lois de l'immobilier de l'État. Chaque état a des lois différentes de l'immobilier quand il vient à acheter des maisons en payant dernières impôts en raison de la propriété. Par exemple, certains Etats donnent le temps de propriétaire actuel à payer dernières impôts dus, même après que la propriété a été mis aux enchères à un nouvel acheteur. Découvrez ce que votre loi de l'État est parce que cela peut prolonger la période de temps, vous pouvez prendre possession de la propriété, même après que vous avez acheté en payant les impôts en souffrance.

3. Obtenir l'acte de garantie. Une fois que vous payez les arriérés d'impôts qui sont dus sur la propriété, le bureau du comté collecteur d'impôts vous remettra l'acte de garantie de la propriété. L'acte est une preuve de propriété.

4. Obtenir la lettre de satisfaction hypothécaire. Au cours de la recherche de titre, vous pouvez avoir trouvé qu'il ya un prêteur hypothécaire qui détient une participation dans la propriété. Si tel est le cas, alors vous souhaitez recevoir une lettre de satisfaction du prêteur hypothécaire, qui est une lettre qui libère l'hypothèque existante sur la propriété afin qu'il n'y ait plus aucun privilège sur la propriété. Cela garantit que vous détenez un titre clair sur la propriété.