Comment acheter une maison de forclusion dans le Michigan

Un prêteur peut initier une forclusion d'une maison lorsque l'acheteur ne parvient pas à suivre le rythme des paiements hypothécaires. Les ventes de forclusion étatiques et fédéraux dans le Michigan présentent la possibilité pour les investisseurs ou les propriétaires de maison qui aspirent à acheter des maisons à bas prix.


Sommaire

  1. Acheter HUD Homes dans le Michigan

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      Utilisez annonces forclusion du ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) pour trouver les ventes de forclusion dans le Michigan. HUD vend maisons saisies de propriétaires qui manquent sur les prêts hypothécaires garantis par la Federal Housing Authority (FHA). Cliquez sur le lien Michigan et suivez les liens pour rechercher des maisons Michigan énumérées pour forclusion.

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      Rechercher des financements pour un achat d'une maison. Lire les annonces pour chaque maison pour voir si les acheteurs peuvent obtenir un prêt de la FHA pour la propriété. La FHA soutient certains prêts consentis par des prêteurs privés. Les banques ou autres établissements de crédit peuvent vous accorder un prêt de la maison si vous êtes admissible. Sinon, préparez-vous à payer pour la maison en espèces si vous placez la plus haute enchère sur une forclusion HUD.




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      Trouver un courtier immobilier local enregistré auprès de HUD à soumissionner sur les saisies. Si vous placez l'enchère gagnante, le courtier immobilier met l'offre pour vous et rédige le contrat de vente- choisir un agent de clôture autorisé et ensuite de payer le solde de l'offre selon les instructions de l'agent de clôture.

    • Acheter des maisons saisies fondée sur le droit du Michigan

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        Trouver les ventes de forclusion du Michigan dans les journaux locaux. Michigan prêteurs utilisent généralement une vente de shérif à exclure maisons. Ils doivent publier les détails de ventes aux enchères de forclusion dans un journal. Découvrez la date de la vente aux enchères dans les annonces. Le shérif procède à la vente à un palais de justice local entre les heures de 9 heures et 16 heures Bien que ces maisons sont des maisons techniquement pré évincées, vous pouvez utiliser ces enchères pour obtenir des offres bon marché.

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        Communiquez avec le bureau du shérif local avant la date de la vente de forclusion pour plus de détails sur les politiques de paiement locales. Préparez-vous à effectuer des paiements nécessaires sur le jour de la vente. Présentez-vous à la vente aux enchères et placer la plus haute enchère pour acheter une maison. Vous recevrez l'acte d'un shérif lorsque vous remportez une enchère. Cet acte est un document juridique qui prouve que vous avez gagné l'enchère.

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        Enregistrer l'acte dans les 20 jours. Visitez le registre des actes au palais de justice du comté d'enregistrer l'acte de votre shérif. L'emprunteur a généralement de six mois à venir avec l'argent et de racheter le bien. Vous pouvez alors obtenir des droits complets à la maison si le propriétaire ne rachète pas pendant cette période.

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        Utilisez annonces de maisons saisies à trouver des maisons achetées par le prêteur en vente aux enchères. Le prêteur gagne souvent l'offre à la vente aux enchères de forclusion et énumère la maison à vendre à un prix plus élevé alors. Contactez l'agent dans chaque relevé de la maison de négocier un achat de ces maisons saisies.

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