Passez en revue tous les documents de propriété que vous avez en votre possession. Pour transférer la propriété d'une personne à une autre, tous les autres propriétaires acquis actuels doivent consentir avec leurs signatures sur l'acte de transfert. Contactez toutes les parties et obtenir leur consentement au transfert.
Contactez un notaire local. Vous avez besoin d'un notaire pour assister à l'achèvement de la quitclaim. Organisez une réunion avec le notaire, vous-même, les nouveaux propriétaires et de tous les autres propriétaires acquis actuels. Toutes ces signatures sont nécessaires en Pennsylvanie.
Recueillir une description juridique de la propriété. Cela est nécessaire en Pennsylvanie. Cette description doit inclure les dimensions et l'emplacement exact de la propriété. Ces types de descriptions sont faciles à trouver sur d'anciens ou actuels actes hypothécaires de fiducies (à partir d'un refinancement ou un prêt hypothécaire).
Remplissez le quitclaim avec le notaire présente. Tous ceux transférer intérêt dans la propriété sont "concédants." Ceux intérêt à recevoir dans la propriété sont "bénéficiaires." Le notaire prendra ensuite signer, date et lieu de son relief, joint soulevé sur le document.
Prenez le quitclaim complété à l'enregistreur des actes dans votre comté. Vous devez apporter la description légale, l'acte et les frais d'enregistrement. Cette taxe varie d'un comté à l'autre, mais normalement il ya un tarif forfaitaire pour la première page et une taxe supplémentaire pour chaque page suivante.
Demandez au greffier du comté pour obtenir une copie de l'acte enregistré avec le numéro du livre et de la page apposée sur le document. La propriété est maintenant officiellement transféré.