Lisez votre acte de courant afin de déterminer votre niveau de participation dans la propriété. Il ya plusieurs types de propriété, tels que la propriété individuelle, propriété conjointe et de propriété en commun. Selon le type, cela pourrait affecter les détails concernant le transfert de votre propriété. Par exemple, si vous avez tenance conjointe, la propriété est détenue par deux ou plusieurs personnes, à parts égales, et ils doivent tous être d'accord pour transférer la propriété du bien. Cependant, si vous avez la propriété unique, vous ne devez pas pour conférer avec quiconque de transférer la propriété.
Choisissez la manière dont vous voulez changer la propriété de votre propriété. Ce choix dépendra de votre situation. Par exemple, vous pouvez donner la propriété à un être cher pendant que vous êtes vivant ou choisissez de quitter la propriété pour un enfant à travers une vie de confiance à votre décès.
Sélectionnez le type d'acte que vous voulez utiliser pour transférer votre intérêt dans la propriété au nouveau propriétaire. Quelques exemples de types courants d'actions sont quitclaim, la vente et la garantie actes. A quitclaim deed transferts que le titre en votre possession au moment du transfert de propriété. Un acte de vente transfère également le titre, mais il ne dispose d'aucune garantie quant à la validité du titre, tandis qu'un acte de garantie ne garantit la validité de votre titre. Choisissez l'acte qui correspond le mieux à votre situation.
Rencontre avec un avocat. Un avocat sera d'assurer toutes les lois applicables concernant la propriété changement de propriété dans votre état et de comté sont suivis. Il sera également dresser la paperasse et être en mesure d'expliquer toute la documentation et les lois à la fois vous et le nouveau propriétaire.
Prenez l'acte d'un notaire public. Beaucoup de banques, les bibliothèques publiques et les bureaux d'avocats ont un notaire public sur le personnel. Pour l'acte soit légalement, de nombreux États exigent que l'acte doit être signé en présence d'un notaire public. Vous et le nouveau propriétaire doit signer l'acte. Une fois signé, l'acte donner au nouveau propriétaire pour terminer le changement de la propriété.
Communiquez avec le bureau de votre greffier du comté d'avoir l'acte enregistré. Tous les changements de propriété doivent être enregistrées au bureau du greffier du comté. Selon le bureau, vous pouvez avoir à mettre en place un rendez-vous d'enregistrer le changement de propriétaire.