Situer l'utilisation de quitclaim acte de transférer la propriété à est de la personne dont le nom doit être retiré de titre. Une photocopie de l'acte de transfert d'origine peut être utilisé aussi longtemps que les informations sur la photocopie est lisible et fiable.
Obtenez un formulaire d'acte de transfert vierge qui est approuvé pour une utilisation dans l'état où se trouve la propriété. Certains sites comté enregistreur fournissent actes de quitclaim vierges disponibles pour le téléchargement, telles que l'enregistreur pour le comté de Ventura, en Californie.
Insérez l'endroit indiqué sur le formulaire le nom du mandant --- la personne dont le nom doit être retiré de l'acte quitclaim originale. Certaines formes Etat quitclaim deed peuvent utiliser le terme "cédant" et d'autres formes ne peuvent pas utiliser un terme particulier et juste avoir la phrase '' je (nous) ____ remise par les présentes, la libération et de renonciation à ..." L'espace sera le nom qui est retiré de l'acte.
Insérez le nom de la personne - le bénéficiaire ou le cessionnaire - qui reçoit l'intérêt de la propriété de est retiré de la personne dont le nom. Ce nom doit être inséré après la phrase a noté à l'étape 3.
Insérez la description juridique de la propriété dans les zones vierges appropriées pour le comté et l'État. Inclure aussi les mêmes informations de biens trouvés sur l'acte de transfert d'origine, telles que l'adresse de la rue, de lot ou de colis numéros ou informations de ligne de démarcation. Double vérifier la description juridique pour assurer qu'il est exact et qu'il va supprimer de manière adéquate le nom de la personne de l'quitclaim originale. Une description légale inexactes pourrait laisser la personne de tranquillisation posséder une partie de la propriété qu'il avait l'intention de transférer.
Prenez l'acte de transfert dûment rempli et la personne dont le nom est retiré à un notaire public d'avoir sa signature notariée. Une fois notariée, l'acte de transfert doit être pris au bureau de l'enregistreur de comté pour le dépôt.