Trouvez d'autres détaillants qui cherchent pour les petits espaces. De cette façon, si vous tombez sur un grand espace dans un emplacement privilégié, vous aurez déjà un groupe de détaillants disposés à le remplir, pourvu que les locateurs se diviser en petits espaces. Avoir plusieurs personnes prennent disposés sur le loyer que vous donne un certain pouvoir de levier. Prenant sur de plus petits locataires peut être plus attrayant pour le propriétaire que de laisser l'espace vide et l'espoir d'un locataire important.
Consultez un avocat spécialisé en immobilier. Un avocat spécialisé en immobilier peut vous aider vous assurer d'obtenir le meilleur accord possible sur votre loyer mensuel et de limiter augmentation future du loyer. Un avocat peut également vous aider à profiter d'autres concessions que vous étiez pas au courant.
Travailler avec un courtier immobilier commercial. Beaucoup de détaillants sont effrayés par les commissions qu'ils doivent payer les courtiers, mais en réalité, les courtiers peuvent vous faire économiser de l'argent en trouvant des offres spéciales ou de négocier avec les propriétaires, ils pourraient avoir une relation avec.
La recherche de l'espace de vente au détail les disponibilités dans votre marché. Ne pas sauter sur la première offre que vous voyez, même si cela semble parfait, vérifier autour pour vous assurer qu'il n'y a pas une meilleure là-bas. Certains propriétaires pourraient être plus disposés à négocier que d'autres, de sorte que vous voulez vous assurer que vous obtenez la meilleure entente possible pour votre entreprise de vente au détail.
Demandez ce que vous voulez. Vous pourriez penser que les propriétaires ne seraient jamais abaisser le loyer mensuel ou vous donner les quelques premiers mois gratuit, mais vous ne saurez jamais à moins que vous demandez. Certains propriétaires seront enclins à combler leur espace que même un loyer réduit est mieux que pas de loyer à tous.