Comment négocier le prix dans l'immobilier

Vous avez trouvé votre maison de rêve, mais le vendeur en demande plus que vous êtes à l'aise de payer. Vous pouvez, cependant, tenter de négocier avec le propriétaire de porter le prix de cette maison vers le bas. Ne pas avoir peur de proposer un prix inférieur. Acheter une maison est probablement le plus gros achat que vous ferez jamais. Vous ne voulez pas payer trop cher si vous pouvez négocier un prix plus bas.


Sommaire

Instructions

  1. Étudier le marché du logement dans les communautés dans lesquelles vous souhaitez acheter. Cela vous donnera les informations que vous avez besoin de faire une contre-réaliste lorsque vous sentez que le propriétaire est trop demander pour une maison. Vous pouvez suivre les ventes de logements sur les sites Web de l'immobilier et à travers les transactions immobilières cotées par les journaux. Si vous travaillez avec un agent immobilier, ce professionnel sera également connaître les prix que les maisons typiques comparables dans le voisinage sont aller chercher.

  2. Savoir, si possible, la motivation des propriétaires pour la vente. Les vendeurs qui sont transférés à travers le pays pour un nouvel emploi pourraient être disposés à accepter une offre inférieure à accélérer une vente à domicile. Si les vendeurs ont diverti offres précédentes qui ont finalement tombés travers, eux aussi, pourraient être disposés à accepter une offre inférieure. Et les propriétaires qui ont déjà acheté une nouvelle maison pourraient être particulièrement désireux de décharger leurs résidences actuelles. Ce type d'information vous donne le pouvoir de négociation.

  3. Faire offre réaliste. Ne perdez pas de temps de propriétaires en soumettant une offre qui est insultante faible. Au lieu de cela, faire une offre qui est en ligne avec ce que les autres maisons du quartier ont vendu pour. Une offre qui est trop faible pourrait éteindre assez pour mettre une fin abrupte à toutes négociations futures propriétaires, éventuellement vous coûter une maison.

  4. Offre vendeurs quelque chose qui va les aider à se sentir mieux à propos de la vente de leur maison pour un chiffre sous leur prix de vente. Vous pourriez accord pour accélérer le processus de fermeture de sorte que les vendeurs peuvent réaliser la vente en moins de jours. Vous pourriez accepter de payer pour votre nouvelle maison en espèces. Peut-être que vous serez d'accord pour couvrir le coût de ce nouveau toit que votre inspecteur de la maison dit est nécessaire. Vendeurs seront plus susceptibles d'accepter votre offre inférieure si ils sentent qu'ils obtiennent quelque chose en retour.




Conseils & Avertissements

  • Passez un peu de temps à apprendre les bases de la négociation. Il ne sera pas gaspillé.
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