Comment acheter des maisons saisies dans le Wisconsin

Instructions

1. Cliquez sur le "Cliquez pour entrer" lien sur le Wisconsin Newspaper Association publique préavis site pour accéder à la page de recherche pour Wisconsin avis publics. Vous pouvez utiliser ce site pour rechercher Wisconsin listes de forclusion dans les avis publics publiés dans les journaux du Wisconsin. Dans le Wisconsin, les avis pour les ventes de forclusion du shérif commencent à apparaître six semaines avant la date de la forclusion.

2. Entrer "forclusion" comme le terme de recherche en haut de la page de recherche. Sélectionner "Édition actuelle" pour les dates afin de recevoir les dernières Wisconsin avis de forclusion. Cliquer sur "Recherche" de voir les résultats par état.

3. Regardez chaque avis d'éviction publique pour déterminer l'emplacement des maisons saisies à travers le Wisconsin. Chaque avis a également la date, l'heure et le lieu de la vente aux enchères de forclusion Wisconsin. Vous devriez également consulter l'avis de déterminer le dépôt de soumission et d'autres conditions de vente. L'acheteur doit généralement présenter 10 pour cent de l'offre en espèces ou en fonds certifiés immédiatement après la vente aux enchères.

4. Visitez des maisons saisies, vous avez un intérêt dans l'achat. Vous ne disposez d'un droit d'inspecter une maison de forclusion dans le Wisconsin avant la vente aux enchères. Toutefois, vous devriez avoir une idée de la valeur de la maison afin que vous pouvez décider d'une enchère maximum proposé. Vous pouvez parler à un agent immobilier local ou d'un évaluateur pour une opinion sur la valeur d'une maison de forclusion.

5. Arrivée à la vente aux enchères de forclusion avec suffisamment d'espèces ou fonds certifiés pour payer le dépôt de soumission. Misez sur la propriété et placer la plus haute enchère pour acheter une maison de forclusion.

6. Payer le solde du prix de l'offre dans les 10 jours. Conformément à la loi du Wisconsin, le greffier du tribunal de grande instance et le comté doit vous fournir un acte de propriété si vous payez le solde dans les 10 jours. Si vous ne payez pas le solde, vous perdez le dépôt de soumission entière et ne recevrez pas un acte à la maison.

• Vous devez généralement payer une taxe d'enregistrement acte et transférer l'impôt au greffier du tribunal de comté de recevoir votre acte. En 2010, les frais pour l'enregistrement d'un acte Wisconsin est de 11 $ plus 2 $ par page supplémentaire. La taxe de transfert est de 30 cents pour chaque 100 $ de prix de l'offre que vous payez pour la maison de forclusion. Demandez au greffier du tribunal de comté pour les détails spécifiques de paiement locales.

• Utilisez un titre chercheur locale pour vérifier titre et en actes les dossiers de la maison de forclusion avant la vente aux enchères. Ces maisons saisies sont vendus sur un "comme si" base. Vous pouvez devenir responsable de payer des privilèges ou des taxes impayées sur une maison quand vous l'achetez en vente aux enchères. Une recherche de titre va révéler ces problèmes potentiels.