Comment acheter des terres en milieu rural

Peut-être que vous avez toujours rêvé de votre propre place dans le pays. Voici comment faire pour acheter des terres en milieu rural.


Sommaire

  • Instructions
  • Conseils & avertissements
  • Choses que vous devez

    • Carte de la région



    • Journaux locaux
    • Entrepreneur Services d'orientation




    • Avocats de l'immobilier

    Instructions

    1. Déterminez comment vous avez l'intention d'utiliser la propriété et quelles sont les caractéristiques que vous désirez, comme les étangs, les arbres ou un accès facile aux routes principales.

    2. Envisager des aménagements de la région tels que l'épicerie, les banques et les hôpitaux.

    3. Affinez votre recherche de l'endroit idéal en parcourant les zones rurales, la recherche des petites annonces dans les journaux ou sur Internet, ou en communiquant avec les agents immobiliers sur les propriétés rurales à vendre.

    4. Marcher sur la propriété et obtenir des cartes topographiques du site de l'US Geological Survey à apprendre sur le terrain et les caractéristiques de la terre.

    5. Communiquer avec les bureaux de l'administration locale pour connaître les droits et les restrictions qui pourraient affecter votre utilisation de la propriété désirée, comme les ordonnances de zonage, les restrictions historiques ou les règlements environnementaux.

    6. Obtenir des prix d'autres, les ventes de terrains comparables dans la région à partir d'un agent immobilier local.

    7. Demandez au propriétaire actuel pour une enquête professionnelle de la propriété afin de déterminer des limites.

    8. Arrangez-vous pour financer l'achat de terres par un prêteur privé ou le propriétaire actuel de la propriété.

    9. Consultez un avocat de l'immobilier ou de l'agent sur les termes du contrat avant de faire votre offre sur le foncier rural.




    Conseils & Avertissements

    • Pour tirer pleinement parti de la propriété à l'avenir, connaître toutes les restrictions ou les règlements gouvernementaux sur le terrain avant de faire une offre pour acheter la propriété.
    • Obtenir du financement sur les terrains non bâtis par les prêteurs conventionnels peut être difficult- votre meilleur pari pour le financement peut être un prêteur privé ou le propriétaire actuel de la propriété.
    • La plupart des prêteurs exigent une clause de subordination qui vous oblige à payer le solde de l'emprunt sur le terrain avant de prendre un autre prêt pour construire une maison ou une autre structure.
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