Comment acheter des terres dans le Royaume-Uni

Les gens dans le Royaume-Uni achètent souvent des terres et des biens, non seulement pour leur propre usage, mais comme un investissement. Cela comporte évidemment un certain nombre de risques. La valeur des biens et des terres est étroitement liée à l'état de l'économie. Mais d'autres facteurs entrent en scène. Le chef de ceux-ci est l'emplacement de la terre. Certaines parties du Royaume-Uni, en particulier dans la distance de navettage de Londres, ont tendance à être très coûteux.


Sommaire

Instructions

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    Vérifiez tous les aspects de la parcelle de terrain vous êtes intéressé. Demandez à votre avocat de vérifier si le pays est sur une plaine inondable, comme il est parfois le cas au Royaume-Uni. Vérifiez si elle est reliée aux services, et si l'autorisation de planification précédente a été demandée ou accordée. L'autorité locale dans votre région est l'organisme qui traite avec la permission de planification dans le UK.Find sur la probabilité de tous les plans que vous avez à l'esprit étant approuvés. Demandez à l'agent immobilier si une vente privée est prévue ou si le pays va à l'action publique.

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    Vérifiez la Valuation Office Agency en ligne pour les prix de l'immobilier et des rapports de planification à travers le Royaume-Uni (voir les références). Vérifiez le contrat établi par l'avocat du vendeur le jour de la vente aux enchères publique, si il ya un. Vous assurer ou un agent est prêt à enchérir sur la journée. Décidez de votre enchère maximum à l'avance, pour éviter tout danger de se laisser emporter et de la surenchère. Assurez-vous d'avoir arrangé pour avoir suffisamment de fonds dans votre compte. Attendez-vous à payer un acompte de 10 pour cent sur l'acceptation de votre candidature, cela est le taux normal aux enchères de propriété au Royaume-Uni. Signer le contrat et payer la caution

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    Vérifiez l'état de la pièce de terre avant, soit la vente privée ou vente aux enchères publiques. Vérifiez le cadastre des informations de titre. Pour ce faire, en ligne (voir les références) ou demander à votre avocat de le faire pour vous. Arrangement pour des échantillons de sol à être pris à partir de "friches industrielles" la terre, (catégorie au Royaume-Uni pour la terre qui peut avoir eu une utilisation industrielle précédente et pourrait même être contaminés). Demandez à votre avocat pour vérifier les frais ou droit de questions de façon qui pourrait rendre votre propriété problématique. Explorez d'autres questions ou des propositions pour le développement dans le domaine susceptible d'affecter votre plaisir de la terre.




Conseils & Avertissements

  • Faites autant de contrôles que possible avant de décider d'acheter un lopin de terre particulier.
  • Vérifiez avocats et agents fonciers frais avant de procéder à votre achat.
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