EMI en empruntant les termes signifie mensualité assimilée, qui est l'ensemble paiement que vous devez faire tous les mois pendant la durée du prêt. Lorsque vous prenez un prêt EMI, l'IME est réglé sur la base du taux d'intérêt, la taille de votre prêt et la durée de remboursement. Chaque mois, une partie de l'IME va vers payer les intérêts qui courent sur votre prêt et ce qui reste paie le solde du prêt. Ces parties changent pendant la durée du prêt, mais le paiement mensuel ne fonctionne pas.
Multipliez le montant emprunté par le taux d'intérêt périodique. Par exemple, si vous avez emprunté $ 305 000 et le taux d'intérêt mensuel equals 0,0065 (ou 7,8 pour cent par an), vous devez multiplier par 0,0065 $ 305,000 pour obtenir 1,982.50 $.
Multiplier le nombre d'années dans la durée du prêt par 12 pour calculer le nombre de paiements mensuels que vous ferez sur le prêt et appeler le résultat P. Par exemple, si vous avez pris un prêt de 25 ans, vous devez multiplier par 25 12 pour obtenir 300 paiements mensuels.
Branchez P, le nombre de paiements mensuels sur la durée du prêt, et R, le taux d'intérêt périodique, dans l'expression suivante: 1 - (1 + R) ^ - P. Dans cet exemple, vous branchez 0,0065 R et 300 P de sorte que votre expression serait 1 - (1 + 0,0065) ^ -300 ou 0,85682532.
Divisez le résultat de l'étape 1 par le résultat de l'étape 3 pour calculer votre paiement mensuel assimilé. Finition cet exemple, vous divisez 1,982.50 $ par 0,85682532 pour trouver votre EMI serait 2,313.77 $.