Comment conserver les droits miniers pour actes de propriété louisiane

Instructions

1. Obtenir une copie de l'acte de la terre au palais de justice de la Louisiane locale dans le même comté que la propriété. (Voir Ressources pour une liste des palais de la Louisiane.) Accédez au registre du bureau acte et à la greffière avec votre nom et adresse de la propriété.

2. Revoir l'acte. Assurez-vous que la description correspond à votre terre en Louisiane. Lire l'acte et assurez-vous que les droits miniers sont inclus dans l'acte. Si il n'y a aucune mention des droits miniers, une recherche doit être effectuée pour vous assurer qu'ils ne sont pas exclus dans un acte précédent.

3. Lors de la vente de la propriété, d'exclure les droits miniers par écrit sur le contrat d'achat de votre propriété. Loi de l'État de la Louisiane vous oblige à spécifier que vous faites de la rétention des droits lors de la vente de la propriété. Sinon, ils reviennent à l'acheteur.

4. Contactez le procureur préparer le nouvel acte de la vente de la propriété. En Louisiane, vous avez le droit de vendre la propriété et de conserver les droits miniers. Cependant, il doit être écrit et les exclus à l'acte. En outre, le nouveau propriétaire doit signer un accord indiquant qu'il est conscient qu'il est pas acheter les droits miniers.

5. Revoir le nouvel acte avant de le signer. Assurez-vous que les droits miniers sont exclus de la vente de la propriété. Loi de l'État de la Louisiane exige que les actes enregistrés à fournir la preuve de la propriété foncière. Par conséquent, vous ne possédez plus la propriété après le nouvel acte est enregistré.