Les améliorations des immobilisations sont les améliorations apportées à la propriété immobilière, comme un immeuble de bureaux, qui prolongent la durée de vie utile de l'objet pour plus de 1 an. L'Internal Revenue Service énonce des lignes directrices pour la classification des éléments tels que l'amélioration des immobilisations par rapport aux réparations et à l'entretien. Les améliorations des immobilisations sont considérées comme des actifs fixes, et le coût de l'amélioration est étalée sur la durée de vie utile de l'amélioration, tandis que les réparations et l'entretien sont passés en charges lorsqu'ils sont payés ou engagés.