Communiquez avec votre prêteur dès que vous savez que vous allez manquer ou être en retard sur un paiement de l'hypothèque. Le plus tôt vous prenez des mesures pour corriger le problème et de communiquer avec votre prêteur, le plus tôt vous savez quelles sont vos options. Soyez prêt à parler avec plusieurs personnes différentes à votre société de prêt hypothécaire à l'égard de votre situation.
Parlez avec le département de l'atténuation de la perte de votre prêteur. Discutez de vos options et de demander si un report de paiement de l'hypothèque sera un scénario réaliste. Beaucoup de prêteurs réduire ou pardonner frais de retard ou des frais supplémentaires en cas de perte d'emploi ou des problèmes médicaux. Cependant, la plupart des prêteurs ne le feront que pour un maximum de six mois.
Soyez prêt à établir le préjudice et la capacité de rembourser. Votre prêteur exigera de vous une déclaration détaillant vos difficultés et l'incapacité actuelle à payer sur une base temporaire. Si vos difficultés se traduira par un plus long délai de paiement, il est sage de communiquer avec votre prêteur et de parler de vente de votre maison ou de refinancement de votre paiement en utilisant votre équité maison en garantie.
Fournir votre prêteur avec des déclarations de revenus, des relevés bancaires et des documents montrant que vous ne disposez pas d'une capacité de payer un versement hypothécaire complète pour le moment. Également fournir votre société de prêt hypothécaire avec une déclaration signée qui leur donne l'assurance que vous travaillez en vue de corriger rapidement la situation de votre difficultés financières. Cela se traduira par une approbation plus rapide d'un plan de réduction ou le report de paiement.
Communiquer régulièrement avec votre société de prêt hypothécaire au long du processus. Le mieux et plus vite que vous leur communiquez tout changement de circonstances pour le pire ou mieux, plus ils sont disposés à travailler avec vous. Faire des ajustements à votre hypothèque peut être difficult- cependant, il vaut la peine si elle résulte d'être en mesure de garder votre maison.