Comment acheter des terres en Californie

Décidez combien vous voulez dépenser. Terrain en Californie est plus cher que dans le reste du pays. La valeur des terres près de l'une des grandes villes peuvent coûter $ 300 000 ou plus, et beaucoup vont dans la gamme de prix $ 400,000 à $ 700,000. Typiquement le prix du lot devrait être d'environ un tiers de la valeur de la maison. Si vous envisagez l'achat d'un lot d'une valeur de $ 400 000, cela signifie que vous devez construire une maison une valeur de 1,2 millions de dollars pour réaliser la valeur de la terre. Parlez à votre courtier en prêts hypothécaires pour plus de détails liés à votre sort.

Interview plusieurs agents immobiliers qui achètent et vendent des terres. Un agent vous aidera à trouver des terres et choisissez en fonction de votre budget et fondée sur l'objet de la terre. Choisissez l'agent vous vous sentez le plus à l'aise et de visiter les lots qu'il recommande pour vous.

Analyser la topographie. Près des grandes villes, la plupart des terres facilement constructible en Californie a disparu. Cela signifie que la terre disponible peut être soit trop rocailleux pour construire, trop raide ou au milieu du désert. Cependant, avec un peu de patience, vous pouvez trouver un terrain adapté à vos besoins. Si vous êtes à la recherche de terres pour élever du bétail, il devrait être assez plat ou avoir des douces collines de roulement. Bad topographie affecte la faisabilité de la mise en fosses septiques et de construire quoi que ce soit sur le terrain.

Demandez à l'agent d'enquêter sur toutes les dépenses potentielles qui peuvent venir avec le lot. Pour ce faire, une fois que vous avez plusieurs perspectives terrestres ramassés sur. Obtenez un ingénieur d'inspecter vos meilleurs espoirs pour toutes les éventuelles dépenses ou de coûts supplémentaires.

Rédiger une offre en fonction de votre budget et obtenir une lettre de pré-approbation de votre courtier en prêts hypothécaires.