Comment construire une maison sur un terrain vacant

Si vous voulez construire une maison sur un terrain vacant, vous devez prendre un certain nombre de facteurs en compte. Avant même de vous acheter le terrain, par exemple, se demander où est situé le terrain, son prix abordable et les restrictions établies par les développeurs, si le colis est dans une nouvelle communauté. Prendre le temps de planifier votre achat entraînera à prendre une décision éclairée, plutôt que d'un choix basé sur l'émotion pure, qui peut potentiellement conduire à la catastrophe.

Instructions

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    Définir où vous désirez construire votre maison. Familles avec de jeunes enfants ont besoin pour déterminer si le lieu a des écoles les plus populaires, par exemple. Aussi, ceux qui ont des problèmes médicaux peuvent vouloir choisir un emplacement qui est proche d'un hôpital pour être prêt en cas d'une urgence médicale.

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    Déterminez votre budget. Si vous trouvez un endroit que vous aimez, trouver le prix de la terre. Faites une liste de vos endroits préférés sur la base de la plus basse à la plus élevée des coûts. Assurez-vous de prendre en compte les frais supplémentaires que vous aurez à payer pour le privilège de vivre dans une certaine communauté.




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    Choisissez un agent immobilier qui connaît bien la région. Pour savoir si cette personne est un véritable expert, vous devriez demander des références. Si vous appartenez à des organismes de la région, les membres du groupe peuvent être en mesure de recommander un bon agent immobilier dans la région.

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    Soyez au courant des règlements de zonage. Dans le cas où vous décidez de construire une maison sur un terrain qui est en dehors d'une zone urbaine, assurez-vous que vous êtes en mesure de construire le type de structure que vous envisagez. Comprenez que vous pouvez être obligé de construire une maison qui correspond avec les autres maisons dans la région.

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    Contactez les agences de réglementation locales. Vous pouvez éviter le cauchemar d'avoir une nouvelle route élargie à proximité de votre domicile en téléphonant la planification locale ou le conseil de zonage à l'avance. Sachez que si vous achetez à proximité d'une zone avec beaucoup de construction, vous devez être prêt à supporter le bruit pendant la phase de construction.

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    Choisissez un architecte. Vous pouvez obtenir des recommandations de vos amis, famille et collègues de travail des architectes qui ont fait le travail pour eux dans le passé. Soyez sûr de voir les projets précédents des entreprises que vous interviewez par téléphone ou en personne, et exiger que chaque cabinet d'architecture fournit des références de clients satisfaits.

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    Assurer le financement pour le projet. Si vous décidez de compter sur un prêteur qui est recommandé par un constructeur, interviewer d'autres prêteurs avant de faire votre choix final. Prêteur du constructeur aura tendance à favoriser le constructeur et ne peut pas avoir mieux de vos intérêts à l'esprit. Autres options possibles comprennent les banques communautaires locaux, les coopératives de crédit et les investisseurs privés. Peser le pour et le contre de chaque choix, et de décider sur le financement qui a les meilleurs taux d'intérêt et conditions de prêt.

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    Recherche ce qui est nécessaire pour installer les utilitaires. Déterminer la faisabilité de creuser un puits sur la terre. Sachez que certaines terres apporte de nombreux défis quand il vient à creuser. Les zones qui ne disposent pas d'un système d'assainissement adéquat, il faudra une fosse sytem- savoir le prix pour l'installation d'une fosse septique. Vous pouvez également installer une source d'alimentation de rechange comme un générateur pour fournir une protection au cours d'une perte de puissance.

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