Comment acheter une propriété au bord du lac

Lakefront terres peut être coûteux parce que la demande car il est généralement si élevé. Beaucoup de gens aiment tout simplement de vivre le long d'un front de mer, pour un, créant une demande qui reste souvent élevé dans toute économie. Parce que l'achat de propriété au bord du lac nécessite un tel investissement, il est important pour les acheteurs pour vous assurer qu'ils posent les bonnes questions avant de faire toute sorte d'offre pour elle.

  1. Trouver et acheter la propriété au bord du lac

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      Interview puis embaucher un agent immobilier avec une expérience d'achat et de vente de propriétés au bord du lac dans la zone que vous envisagez la vie. Agents immobiliers expérimentés peuvent vous dire si une zone au bord du lac de vous intéresser a tout zonage ou d'autres restrictions de renforcement de la maison ou les règlements qui s'y rattachent.

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      Déterminer si le lac sur lequel vous souhaitez acheter une propriété est "niveau constant." Certains lacs restent au même, les niveaux d'eau constants et presque jamais varient d'eux. Si le lac que vous avez trouvé est pas à niveau constant de déterminer comment haute ou basse de son niveau d'eau devient tout au long de l'année. Lacs avec des niveaux qui montent trop élevées peuvent entraîner de graves inondations et des dommages aux maisons voisines.

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      Cherchez à savoir si la terre au bord du lac qui vous intéresse se trouve dans une plaine d'inondation. Vous pouvez envoyer des informations sur les plaines d'inondation en visitant le FloodSmart.gov carte d'inondation page Web. Si votre terre est au bord du lac dans une zone sujette aux inondations, il pourrait être difficile d'obtenir l'assurance de propriétaires sans avoir à acheter une assurance contre les inondations supplémentaire et coûteux.

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      Vérifiez auprès de la municipalité locale ou le canton d'éventuelles restrictions de construction. Beaucoup de municipalités et d'autres collectivités locales ont des restrictions sur le type et le type de bâtiment qui peut être fait le long de leurs zones riveraines. Alors que vous pourriez être en mesure de construire une maison sur votre terrain au bord du lac, vous pourriez ne pas être en mesure de construire des escaliers menant au front de mer ou d'un hangar à bateaux le long de lui, par exemple.

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      Travaillez avec votre agent immobilier de faire une offre une fois que vous déterminez la propriété au bord du lac que vous avez trouvé est bon pour vous. Tout est négociable dans l'immobilier, trop, alors soyez prêt à négocier avec le propriétaire de la propriété au bord du lac vous voulez acheter. Les négociations pour les terres ou les biens comprennent généralement des offres et des contre-sur prix de vente.

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      Fixer une date de clôture pour sceller l'affaire si le propriétaire de la propriété au bord du lac accepte votre offre. A la table vente de clôture, vous pourrez signer les papiers qui transfèrent la propriété de la terre pour vous. Vous devrez également payer les frais de fermeture et d'origination nécessaires si vous prenez un prêt hypothécaire à payer pour la terre.

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