Comment comprendre la base du coût?

Instructions

1. Ajouter le prix initial de votre investissement et des coûts de transaction. Par exemple, si vous achetez 100 actions à 10 $ par action et de payer une commission de courtier de 20 $, vos frais d'achat totalise $ 1020.

2. Ne tenez pas compte des dividendes ou autres revenus que vous reçoivent comme argent comptant alors que vous êtes le propriétaire de l'investissement. Dividendes ou les intérêts sont classés (et imposés) par l'Internal Revenue Service comme un revenu ordinaire et ne pas augmenter ou diminuer votre coût de base.

3. Ajouter de l'argent supplémentaire que vous investissez (plus les frais de transaction) pour vos dépenses d'achat d'origine. Le plus souvent, cet investissement supplémentaire est sous la forme de dividendes réinvestis. Un autre exemple est l'argent que vous dépensez pour des améliorations à un investissement immobilier.

4. Ajouter les coûts de transaction que vous payez lorsque vous liquidez l'investissement. Si les dépenses d'achat original pour 100 actions était $ 1020, et que vous avez payé 30 $ en frais de transaction de vendre les actions, vos dépenses d'investissement total est de $ 1,050. Ceci est votre coût de base.

• Utilisez IRS annexe D de signaler base de coûts et des gains ou pertes en capital. Si le produit de la vente de votre investissement sont plus importants que le coût de base, vous avez un gain en capital. Si votre coût de base dépasse vos produit de la vente, il est une perte en capital.
• Bien comprendre la base du coût des investissements comme l'immobilier fonctionne de la même que pour tout autre investissement, il ya quelques complications. Par exemple, vous pouvez inclure certaines dépenses faites pour améliorer la propriété. Cependant, vous ne pouvez pas inclure dans vos articles de base de coûts comme les taxes foncières et coûts d'entretien de routine que vous avez payé pendant que vous possédiez la propriété.