Comment acheter une maison saisie par un prêt de la maison de VA

Obtenir un certificat d'admissibilité. Demander à votre prêteur pour demander votre certificat d'admissibilité en remplissant un "Automated certificat d'admissibilité". Dans le cas où le système automatisé ne dispose pas de données suffisantes sur votre service militaire, vous pourriez avoir à remplir et poster un formulaire 26-1880 VA en suivant les étapes ci-dessous.

Téléchargez et remplissez une copie du formulaire 26-1880 VA "Demande de certificat d'admissibilité aux prestations d'accueil de prêt" (Voir ressources). Fournir des informations personnelles telles que votre nom, adresse, date de naissance, l'expérience de service militaire et si oui ou non vous avez reçu un prêt antérieur à domicile VA. Joignez une copie de votre formulaire DD 214 "Certificat de dégagement ou le rejet du service actif" avec votre demande. Remplissez le formulaire 180 (voir ressources) de demander une preuve de votre service militaire, si vous ne disposez pas d'une copie de votre formulaire de DD 214. Soumettre le formulaire complété VA 26-1880 à ministère des Anciens Combattants, Admissibilité Center, PO Box 20729, Winston- Salem, NC 27120.

Suivi de l'état de votre admissibilité en appelant le péage VA prêt Admissibilité Center gratuitement au 888-244-6711. Parler à un agent d'admissibilité. Renseignez-vous sur l'état de votre demande ou si votre admissibilité a été approuvée ou refusée.

Visitez REO Trans (voir ressources) ou travailler à travers votre propre agent immobilier pour localiser la maison forclos vous voulez acheter. Si vous utilisez ReoTrans, cliquez sur l'état que vous voulez acheter une maison dans. Suivez les étapes intuitives à la recherche pour les maisons qui ont des caractéristiques que vous recherchez comme trois chambres, deux salles de bains et un garage attenant. Envoyer des questions sur la propriété de l'agent inscripteur en complétant le formulaire en ligne intitulé "Vous avez une question?"

Remplir les documents nécessaires. Fournir votre prêteur des informations détaillées sur vos antécédents financiers. Inclure des éléments tels que les numéros de sécurité sociale pour vous et tous ceux qui co-signe pour votre demande de prêt, six mois d'une valeur de vérification et de compte d'épargne, relevés sur d'autres actifs, y compris votre 401K, obligations, actions ou d'autres programmes de retraite. Inclure les trois mois de relevés de paie, formulaires W-2, relevés de carte de crédit, tous les soldes de prêts en cours, y compris les prêts-auto et la preuve de votre résidence actuelle pour les deux dernières années. Gardez à l'esprit que certains prêteurs peuvent exiger des renseignements supplémentaires.

Déposer la demande. Assurez-vous que votre prêt immobilier est dans les limites de prêt de comté (voir ressources). Reportez-vous au document intitulé "Calcul de prêt" dans la section des ressources de cet article pour comprendre le montant du prêt VA devra couvrir.

Signer un contrat d'achat après votre prêt est approuvé. Travailler à travers votre prêteur pour attribuer un évaluateur de bonne réputation pour inspecter et évaluer la maison. Payer tous les frais nécessaires liés à l'évaluation. Obtenez votre certificat de valeur raisonnable. Assister à la réunion de clôture du prêt avec le prêteur, votre agent immobilier, votre avocat et tous les co-signataires. Revoir les paiements hypothécaires mensuels et tous les termes de prêts hypothécaires connexes. Inscrivez la note d'hypothèque et de tous les autres papiers nécessaires. Gardez à l'esprit que le prêteur soumettra le prêt final signé à la VA pour la tenue de dossiers.