Le recensement américain a rapporté que 300 000 nouvelles maisons unifamiliales vendues en mai 2010. Après une propriété est vendue, l'acte est enregistré dans le comté il se trouve. Le registre des actes tient des registres de toutes les propriétés vendues dans une zone spécifique. Les informations sur un acte comprend les noms des propriétaires, la date a été enregistrée et l'adresse de la propriété. Les acheteurs et les investisseurs bénéficient de la recherche des propriétés vendues pour déterminer la valeur de marché et les tendances de l'immobilier dans une région particulière.
Vérifiez l'emplacement de la propriété vendue vous voulez trouver. Pour rechercher des informations sur un bien vendu, affiner votre recherche par sa ville et l'État pour aider à cibler votre recherche. Depuis informations de propriété est généralement identifié par son emplacement de comté, ayant l'adresse de la propriété permettra d'accélérer le processus de recherche.
Décidez de ce type de bien vendu vous le feriez à la recherche-résidentiel ou commercial. L'immobilier résidentiel est la propriété pour les propriétaires ou locataires de résider dans une occupation. Locaux commerciaux sont utilisés à des fins commerciales.
Demandez un agent immobilier pour rechercher le système Multiple Listing (MLS) pour la propriété vendue. Le MLS est une base de données sous licence agents immobiliers utilisent les propriétés de recherche. Votre agent peut imprimer un rapport de la propriété qui indique quand il a vendu et fournir des informations sur les conditions de financement (en espèces ou hypothécaires). Le rapport peut être réduit en fonction des caractéristiques de propriété tels que le nombre de chambres et salles de bains. Veillez à indiquer à l'agent si la propriété est résidentiel ou commercial. Si une propriété a été vendue par le propriétaire et non répertorié avec un agent, alors l'information au sujet de la propriété ne sera pas listé dans la MLS générales. Si tel est le cas, alors les agents peuvent rechercher la section des dossiers publics de la MLS pour obtenir des informations sur une propriété vendue. Généralement, vous ne serez pas facturé pour cette demande.
Effectuer une recherche sur Internet pour le bien vendu. Visitez les sites Web tels que Trulia et Homes.com. Trulia dispose de fonctionnalités qui vous permettent de rechercher des propriétés basées sur le type, l'emplacement et fourchette de prix pour l'immobilier et vendu fiches actives. Avec Homes.com, vous pouvez entrer l'adresse de la propriété ou effectuer une recherche par ville et l'État de trouver un bien vendu.
Contactez le registre des actes dans le comté où se trouve la propriété. Ce département aura des informations sur toutes les transactions foncières enregistrées dans un comté spécifique. Une fois qu'un acte est enregistré, il devient un dossier public pour quiconque de recherche. Vous pouvez trouver le prix de vente, les conditions hypothécaires et adresse légale (une description des terres qui comprend le nom de subdivision qui utilise un système de grille). La plupart des comtés ont un site Web que vous pouvez visiter pour trouver ces informations ou vous pouvez visiter le bureau du ministère d'effectuer une recherche.