Comment rechercher des privilèges de propriété

Savoir si une propriété a des privilèges sur il est important que vous soyez acheteur ou vendeur. Liens peuvent être pour seulement quelques dollars ou ils peuvent dépasser la valeur de la propriété. Normalement, vous aurez professionnels de l'immobilier qui travaillent avec vous si vous achetez ou vendre une maison, mais étant donné que la plupart des comtés permettent d'accéder à ces documents en ligne, il n'y a aucune raison que vous ne pouvez pas rechercher ces informations vous-même.

Instructions

  1. Trouver des privilèges de propriété existants en profitant du fait que les privilèges deviennent une question de dossier public une fois qu'ils sont déposés. Ne cédez pas aux organismes qui offrent de le faire pour vous moyennant des frais, ils seront à la recherche les mêmes dossiers publics que vous avez accès à vous-même.

  2. Recherche en ligne en utilisant le comté dans lequel se trouve la propriété et les mots "enregistreur de greffier." Cela vous permet d'obtenir le site officiel de comté qui conserve tous les dossiers en ligne. Vous verrez annonces pour chaque type de document public, des certificats de naissance aux privilèges déposées contre des propriétés.

    Vous pouvez aussi aller sur le bureau du greffier où vous pouvez amener les gens à vous aider, mais la recherche en ligne peut être plus commode.

  3. Vérifiez privilèges en entrant le nom du propriétaire de la propriété ou de l'adresse physique de la propriété. Si vous vendez votre maison, votre compagnie de titre va chercher privilèges contre votre propriété ainsi, mais il est logique de vérifier par vous-même, en particulier si vous avez déjà eu un différend avec quelqu'un qui a travaillé sur votre maison ou dans la cour. Escrow ne fermera pas sur une propriété jusqu'à ce que tous les privilèges ont été résolus.

  4. Prendre un bon aperçu de l'assurance de titre que vous avez en tant que partie de votre protection juridique lors de l'achat des biens. Cela peut faire en sorte que, dans le cas où un privilège glisse devant vous, votre agent immobilier et votre compagnie de titre, vous peuvent être couverts. L'assurance titres est une partie standard de la propriété d'achat, mais quand vous signez tous les documents nécessaires pour l'achat de biens, de prendre un moment et de revoir l'assurance de titres. Demandez à votre agent immobilier pour des informations spécifiques.

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