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Comment obtenir un nouveau certificat d'occupation york

Dans la ville de New York, un certificat d'occupation est un document délivré à décrire comment un bâtiment peut être utilisé. Un bâtiment peut être classé par exemple comme un magasin, une maison unifamiliale ou une maison de deux familles. Vous pouvez avoir besoin d'un certificat d'occupation si vous vendez ou remortgaging votre maison. Des certificats d'occupation sont délivrés pour les bâtiments neufs ou modifiés pour les bâtiments qui ont été rénovés, ou modifiés classifications.


Sommaire

  1. Comment obtenir un certificat d'occupation de New York

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      Postuler pour une copie d'un certificat d'occupation en visitant Bâtiments Bureau de Service à la clientèle Département de votre bureau d'arrondissement lorsque vous achetez ou construisez votre maison. Vous pouvez également vous connecter sur le système d'information au bâtiment: http://nyc.gov/bis. Aller à "Entrez BIS," et tapez l'adresse de la résidence désiré. Sur la page Profil de la propriété, cliquez sur "Afficher les certificats d'occupation." Cela vous permettra de voir si votre maison a un certificat d'occupation, ou si un certificat d'occupation est en suspens. Vous pouvez également voir quelles sont les exigences bâtiment sont nécessaires pour que le certificat soit délivré.

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      Embaucher des entrepreneurs pour compléter le travail nécessaire pour apporter votre maison jusqu'à coder dans le droit de New York. Vous pouvez trouver le travail spécifique requis par l'examen de votre demande de certificat d'occupation en ligne ou au bureau du service à la clientèle du service des bâtiments. Les entrepreneurs doivent également soumettre leurs plans de construction d'une nouvelle résidence ou rénovés au ministère Bâtiments pour approbation.

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      Obtenez un certificat d'occupation (TCO) temporaire si vous voulez vivre dans votre résidence. Le TCO veille à ce que le bâtiment est sécuritaire pour les personnes à occuper. Bien qu'il ne dure que 90 jours, d'un coût total de possession peut aussi vous donner le temps de commencer la vente ou le processus de refinancement hypothécaire de votre maison avant la délivrance d'un certificat final de l'Occupation.

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      Obtenir une copie de votre certificat d'occupation. Après avoir payé les frais de service des bâtiments, a terminé le travail requis pour le certificat d'occupation, et toutes les applications paperasse est terminée, vous devriez être approuvé pour un certificat d'occupation.

    Conseils & Avertissements

    • Si votre maison était pas un nouveau bâtiment quand il a été acheté, vous ne pouvez pas avoir à demander un certificat d'occupation, si la classification de la maison n'a pas été modifié. Le Bureau de Service à la clientèle Département des bâtiments va vous fournir une copie du certificat d'occupation pour votre maison.
    • Bâtiments construits avant 1938 ne nécessitent pas un certificat d'occupation si leur classement initial n'a pas changé. Accédez au Département du bureau d'arrondissement de bâtiments pour obtenir une lettre de non-objection de prouver l'usage légal de l'immeuble.
    • Si vous vendez votre maison en vertu d'un certificat d'occupation temporaire et qu'il expire sans être renouvelé, il peut rendre impossible pour le nouveau propriétaire de vendre ou de refinancer la maison.

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