Un vide sanitaire sous la maison aide à protéger contre certains ravageurs, mais un vide sanitaire avec l'humidité abondante peut inviter problèmes, y compris les moisissures, la pourriture du bois et de la vermine. L'air froid qui balaie à travers un vide sanitaire, quant à lui, peut conduire à des planchers froids à l'intérieur de la maison ou non l'espace est humide. Certains codes du bâtiment exigent l'installation de petits évents le long du périmètre des vides sanitaires. La technique pour isoler un vide sanitaire dépend de savoir si ces évents sont présents.