Comment déposer des accusations contre un propriétaire

Accédez à des petites créances. Si vous êtes à la recherche d'une demande de dommages-intérêts contre un propriétaire dans une quantité comprise entre environ 5000 $ à $ 7000, Cour des petites créances peut être le lieu de déposer vos frais. Ce serait idéal pour une situation où un locateur a omis de rembourser un locataire pour des réparations ou un dépôt de garantie.

Appel 311. Beaucoup de grandes villes américaines, comme New York et San Francisco, ont créé 311 numéros de hotline similaires à 911, mais pour l'accès non-urgence pour les ressources gouvernementales. Ceux-ci gèrent habituellement des différends entre propriétaires / locataires ou peuvent se référer à un appelant vers les organismes appropriés. Parce que les villes peuvent avoir leur propre, assez complexe, les lois régissant propriétaire et le locataire relation, en contact avec la ville peuvent être cruciales pour obtenir des informations précises et fiables sur la façon de procéder avec les revendications.

Contactez les agences ou départements concernés. Si votre comté local ou de la ville ne met pas ses ressources en commun dans un format facilement accessible, comme un numéro de hotline, le locataire sera forcé de traquer l'autorité compétente sur le sien. Cela pourrait signifier d'appeler le service d'incendie, l'inspecteur en bâtiment ou l'inspecteur de la santé de déposer une plainte formelle. Si les problèmes avec le propriétaire sont larges, frais de dépôt avec plus d'un de ceux-ci pourraient être nécessaires. Cela devrait conduire à une inspection des locaux, idéalement en temps opportun.

Poursuivre la médiation. Tout simplement parce que des accusations ont été déposées, ou d'une plainte déposée auprès des autorités locales, ne signifie pas qu'il est trop tard pour travailler dehors avec le propriétaire. Si cela ne peut être fait de manière informelle, l'embauche d'un médiateur professionnel peut conduire à une résolution réussie en une fraction du temps et du coût d'une lutte juridique. L'American Arbitration Association maintient une liste de médiateurs sur son site Web (voir Ressources ci-dessous).

Recrutez un avocat. Pour les dommages dépassant cour des petites créances, ou pour les actions en responsabilité délictuelle civile au-delà de la portée de remèdes municipaux, la meilleure chose à faire est d'embaucher un avocat. Une situation classique qui nécessiterait l'embauche d'un avocat serait une sorte de blessures résultant de la négligence du propriétaire. Même si vous n'êtes pas sûr de la propriétaire était légalement responsable de la blessure, de consulter un avocat. L'association du barreau du comté peut recommander des services juridiques gratuits ou à prix réduit dans votre région qui peut vous aider à démarrer.