Comment faire pour démarrer votre propre entreprise de titre

Un certain nombre d'exigences éducatives et financières doivent être remplies avant de pouvoir envisager de commencer votre propre compagnie de titre. Un diplôme en droit ou une expérience significative dans le secteur de l'immobilier est un must et les exigences minimales de fonds sont typiquement dans la gamme $ 150,000. Chaque Etat va également vous demander d'obtenir une licence, habituellement de l'agence chargée de réglementer l'industrie de l'assurance de l'Etat. Vous aurez également à subir une vérification des antécédents indiquant que vous êtes de bonne moralité et la réputation.


Sommaire

Instructions

  1. Obtenir des informations sur les exigences de votre état pour l'autorisation d'une compagnie de titre. Cela peut généralement être trouvés sur le site web pour le département de l'état de l'assurance. Une autre bonne source pour cette information sera de l'association de titre foncier dans votre état, qui est une association volontaire de sociétés de titres concernés avec les normes et les exigences pour l'industrie de titre. Une page sur le site American Land Titre Association web contient des liens vers toutes les associations de titres fonciers dans le pays.

  2. Déterminer les qualifications pour l'expérience et de l'éducation qui est requis pour une licence dans votre état. Vous aurez probablement à prendre et de passer certaines classes avant de pouvoir passer l'examen de licence. Unis sera souvent approuver une société privée spécifique pour administrer un service de pré-licence ou de tests requis pour la licence de titre, comme le Maryland.

  3. Prendre des cours de formation en droit immobilier et droit des affaires liées à vous préparer pour le pré-licence et le processus d'examen. Si vous avez déjà un diplôme en droit ou un permis de courtier immobilier, vous aurez un temps beaucoup plus facile de répondre aux exigences scolaires.

  4. Obtenir un emploi avec une compagnie de titre ou des immeubles d'affaires connexes (par exemple, le prêteur, d'entiercement société, courtier immobilier) d'acquérir une expérience de travail dans le secteur de l'immobilier.

  5. Acquérir le capital nécessaire. Vous devrez démontrer la solvabilité financière à l'état antérieur à licence, ce qui signifie généralement obtenir des cautionnements et la fidélité dans la gamme $ 150,000. Les sociétés de cautionnement effectueront une vérification des antécédents approfondie sur vous et attendre de votre valeur nette d'être au-delà des montants d'obligations comme une condition préalable pour la délivrance de tout lien.




Conseils & Avertissements








  • Si vous utilisez déjà un titre de société dans un état, vous pourriez être en mesure d'obtenir plus facilement une licence dans un autre qui a un "accord de réciprocité" avec l'état où vous êtes autorisé. Il convient de simplifier la procédure que vous pouvez suivre et l'association des titres fonciers de l'Etat est une bonne source pour cette information.
  • Si vous ne disposez pas d'une source immédiate de l'entreprise, soit à partir d'un client important ou plusieurs petits clients, votre entreprise dans le titre affaires de l'entreprise sera de courte durée. En plus des exigences de base pour le démarrage d'une telle entreprise, vous avez besoin d'avoir des contacts étroits avec les banques et d'autres prêteurs afin d'acquérir suffisamment de travail pour fonctionner de façon rentable.
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