Bien préparer une maison de location vous aidera à commander une meilleure loyer, et il contribue également à protéger la maison. Lorsque les locataires potentiels voient, une maison propre et soignée, qui est en bon état, vous définissez l'attente qu'ils doivent également prendre soin d'elle. Si vous ne l'avez pas déjà déménagé, les préparatifs pour le louer, il sera également plus facile quand arrive le jour du déménagement. Dans l'intervalle, il sera fraîche et agréable à vivre.
Sortir tous les meubles et effets personnels que vous ne devez absolument. Jeter, donner ou vendre quelque chose que vous ne voulez pas, et, si nécessaire, louer un bac de rangement pour la plupart des choses que vous souhaitez conserver. Les laissant fera la maison semble plus petit, et vous ne serez pas en mesure de faire un bon travail de nettoyage pendant que vos affaires sont toujours là.
Nettoyer la maison et le vider de détritus. Cela comprend essuyer les murs, les planchers à laver, appareils de nettoyage - y compris le four, le shampooing des tapis, le lavage des vitres et le nettoyage des salles de bains.
Faire des réparations. Laissant derrière les réparations nécessaires envoie un message aux locataires: vous ne vous souciez pas si la maison est endommagée. Dans ce cas, ils ne seront pas non plus. Alors serrez les vis, des trous de raccordement, enlever les taches, remplacer le verre fissuré et cassé, balayer le garage, remplacer les bardeaux manquants, réparer les fuites et de la peinture si nécessaire. Tous les appareils doivent être en bon état de fonctionnement.
Ranger la cour. La cour est la première impression que les locataires voient. Vous ne devez pas le paysage, mais de balayer le trottoir et assurez-vous que la pelouse est verte, tondue, taillée sur les bords et libre de jouets, ordures et de débris. Un pot de fleurs par la porte est bien, mais pas nécessaire.
Photographier tout et faire une liste de plain-pied bien d'aller sur avec votre locataire. Inclure les planchers, les fenêtres, les murs, les appareils électroménagers, salles de bains et cuisine. Si quelque chose ne va pas quand la maison est louée, vous pouvez le constater sur la liste. Si tout sur la liste de contrôle est très bien et vous avez tous deux signer sur elle, le locataire est plus susceptible d'être responsable et moins susceptibles de se dérober si vous devez garder le dépôt de garantie pour couvrir les dommages.