Faites des copies de la paperasse financière que votre prêteur sera utiliser pour vérifier votre revenu mensuel brut et vos obligations mensuelles de la dette. Cela comprend vos W-2 déclarations des deux dernières années, vos deux derniers chèques de paie, vos économies et de vérifier les relevés de compte, vos factures de carte de crédit les plus récents et les déclarations les plus récentes de vos prêts voiture, personnels ou étudiants. Lors de l'application pour une pré-approbation hypothécaire traditionnel, vous aurez généralement besoin de prouver à votre prêteur que vos obligations de la dette mensuels bruts, y compris vos nouveaux versements estimatifs, sont à moins de 36 pour cent de votre revenu mensuel brut. Lorsque vous postulez pour un pré-approbation et vous avez déjà un prêt de la maison, votre prêteur pourrait être disposé à permettre à un ratio plus élevé de la dette au revenu, souvent aussi élevé que 50 pour cent ou plus, avec la connaissance que votre prêt hypothécaire existant les paiements seront finalement éliminés avec une vente à domicile.