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Comment financer une maison sur de grandes superficies

L'USDA, ou le ministère de l'Agriculture des États-Unis, a créé un programme de prêt à domicile spécialement conçu pour la propriété rurale, en particulier les biens qui contient de grandes étendues de superficie. Alors que la propriété elle-même doit répondre à certaines exigences de localisation, les qualifications de l'emprunteur sont semblables à ceux d'une hypothèque conventionnelle. Grâce à l'utilisation du programme de prêts de l'USDA, la plupart des emprunteurs pourront financer une maison sur une grande superficie.


Sommaire

  • Instructions
  • Conseils & avertissements

    • Choses que vous devez

    • demande de prêt hypothécaire
    • Les talons de paie de deux mois
    • Les relevés bancaires de deux mois (toutes les pages)
    • Les déclarations de revenus de 2 années



    • Évaluation

    Instructions

    1. 1

      Trouver un prêteur hypothécaire USDA-approuvé. La plupart des grandes institutions de crédit et les banques, comme Bank of America et SunTrust, ont reçu l'approbation de l'USDA.

    2. 2




      Remplir une demande de prêt hypothécaire et de fournir le prêteur avec deux mois de valeur des talons de paie et les relevés bancaires et les déclarations d'impôt de deux ans. Des documents supplémentaires pourraient appliquer, en fonction de votre situation.

    3. 3

      Laisser le prêteur de vous pré-qualifier pour le prêt USDA en utilisant les informations de votre revenu. l'admissibilité de revenu pour le programme sera nécessaire. Les limites de revenus varient d'un Etat et le comté et sont disponibles sur le site Web de l'USDA.

    4. 4



      Signer tous les documents de l'USDA applicable que vous est donné par votre prêteur. Payer pour votre évaluation par le prêteur et permettre l'inspection à remplir sur la propriété.

    5. 5

      Restez en contact constant avec le prêteur au long du processus de souscription. Fournir au prêteur toute information ou documentation supplémentaire requise. Le plus rapide de votre réponse, plus le prêt fermer.

    6. 6

      Remplir et signer tous les documents applicables à la table de clôture pour compléter votre processus de prêt hypothécaire.

    Conseils & Avertissements

    • Vérifiez votre pointage de crédit avant de demander un financement. Les emprunteurs ayant des cotes de crédit les plus élevées, ceux au-dessus de 720, recevront les taux les plus favorables. Pour augmenter rapidement votre pointage de crédit, assurez-vous de payer toute dette de carte de crédit à moins de 30 pour cent de la limite.
    • Maisons avec de grandes superficies sont notoirement difficiles à financer. Prêts USDA vont travailler dans la plupart des cas, cependant, la propriété doit être considérée comme rurale par rapport aux normes de l'USDA. Un lien vers le site de l'USDA qui classe les adresses peuvent être trouvées dans la section Ressources du présent article.

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