Comment obtenir un prêt hypothécaire avec une proposition de consommateur

Rassembler et copier les documents financiers que vous allez utiliser pour prouver à votre banque ou le prêteur que votre revenu mensuel brut est suffisamment élevé et vos obligations de la dette très faible coût mensuel pour soutenir vos nouveaux versements hypothécaires. Ces documents comprennent votre déclaration d'impôt sur le revenu fédéral le plus récent, deux derniers mois de valeur des chèques de paie, l'épargne et la vérification des relevés de compte, factures de carte de crédit et d'autres déclarations de prêt. Dans la plupart des cas, les prêteurs veulent voir que votre obligation de la dette mensuelle, y compris votre nouveau paiement du prêt hypothécaire, est inférieure à 36 pour cent de votre revenu mensuel brut. Beaucoup de prêteurs, cependant, voudront voir votre taux encore plus bas en raison de la proposition de consommateur sur votre dossier.

Appeler un prêteur hypothécaire - vous pouvez magasiner pour trouver les meilleurs tarifs et les frais d'origination - et expliquer que vous souhaitez postuler pour un prêt hypothécaire. Expliquer aussi que vous avez une proposition de consommateur sur votre dossier. Vous aurez alors l'occasion d'expliquer pourquoi vous avez déposé la proposition et quelles mesures vous avez prises depuis lors pour améliorer votre situation financière.

Accepter le fait que vous serez probablement prises avec un taux d'intérêt plus élevé sur votre nouveau prêt. Les prêteurs peuvent être disposés à travailler avec vous si votre proposition de consommateur est la seule tache sur votre rapport de crédit. Mais ils vont vous facturer des taux d'intérêt plus élevés. Ils font cela pour se protéger en cas de défaut sur votre nouveau prêt.

Envoyer les copies que vous avez faites à l'étape 1 à votre prêteur. Votre prêteur commenter ce afin de déterminer si votre niveau de revenu mensuel brut va soutenir un nouveau paiement de l'hypothèque.

Venez avec l'argent pour faire un paiement plus bas. Les prêteurs vous regardent comme un acheteur plus fiable si vous êtes prêt à couler plus d'argent dans votre nouveau domicile face vers le haut. Cette initiative aidera à réduire la piqûre de cette proposition de consommateur dans les yeux des prêteurs.

D'accord à une date de clôture sur votre nouveau prêt si votre prêteur approuve votre demande et vous êtes heureux avec le taux d'intérêt de l'entreprise offre. A la clôture, vous signez la paperasse qui rend votre nouvelle officielle de prêt, et vous aurez à payer les frais qui sont dus.