Le Programme d'adaptation des habitations à prix abordable fait des prêts hypothécaires garantis par le gouvernement, tels que ceux dans lesquels la FHA, Fannie Mae ou Freddie Mac est l'investisseur, plus abordable pour les gens qui ont pris du retard dans leurs paiements ou qui sont en danger imminent de tomber derrière. L'un des principaux critères est la capacité de l'agent hypothécaire de modifier le prêt de manière à ce que le paiement de logements total mensuel de l'emprunteur comprend moins de 31 pour cent de son revenu mensuel brut. La modification doit se traduire par un paiement inférieur à l'emprunteur. L'admissibilité d'un emprunteur est déterminé par déterminer son paiement total de logements.