Comment obtenir un prêt pour la terre

Instructions

1. Faites vos devoirs avant d'acheter une parcelle de terrain en découvrant sur les restrictions d'utilisation des terres et des règlements de zonage qui pourraient limiter votre capacité à construire sur le terrain. Sont également importants les facteurs qui feront de la propriété indésirable dans 10 ou 20 ans, comme le projet de construction d'une autoroute dans la cour de votre maison. Toutes ces informations peuvent être trouvées en visitant la planification et le zonage du département de la ville.

2. Venez avec au moins 20 pour cent d'acompte à payer pour la terre. Si vous possédez une maison déjà, envisager de prendre un prêt sur valeur domiciliaire pour obtenir les fonds nécessaires. Un avantage de prêts sur valeur domiciliaire est qu'ils sont déductibles d'impôt.

3. Parlez au vendeur de terres concernant directement financement pour la terre. Contrairement prêts hypothécaires traditionnels, les prêts pour l'achat de terrains sont souvent négociés directement entre l'acheteur et le vendeur, qui viendra à un accord sur les termes du prêt. Une autre option est de parler à une banque de la communauté locale. Contrairement aux grandes institutions bancaires, les petites banques sont souvent plus ouverts à l'octroi de prêts pour la terre - surtout si ils savent que vous reviendrez pour un prêt à la construction dans quelques mois.

4. Prendre un prêt de 90 jours pour la terre si vous envisagez de commencer à construire sur le terrain dans les prochains mois. Cela vous permettra de rouler le solde du prêt dans le prêt pour la construction de la maison.