Les impôts fonciers dans certaines régions du pays ont réussi à dépasser l'inflation et la maison des valeurs, et la plupart des bureaux publics, y compris le district d'évaluation sont à la recherche de façons de garder leurs revenus vers le haut. Pour cette raison, la plupart des entités fiscales ne seront pas réduire les impôts immobiliers une fois le délai passe pour contester la taxe.
Décidez si vous voulez protester vos impôts. Si vous avez reçu votre avis d'évaluation de l'impôt, et votre passif d'impôt a augmenté au cours de l'année dernière, vous voudrez peut-être pour protester vos taxes foncières, parce que la plupart des valeurs de l'immobilier ont diminué, pas augmenté. Il y aura probablement des informations sur l'avis d'imposition, ou attaché à elle, qui donne des informations pour protester contre la taxe, et peut-être même une forme de travailler avec.
ENVOYER dans la forme. Si vous remplissez ce formulaire et l'envoyer en temps opportun à votre évaluation du district de l'impôt, ce qui vous donne habituellement une réunion avec l'expert immobilier qui travaille qu'une partie de votre ville ou du comté. Lors de cette réunion, votre évaluateur expliquer pourquoi votre valeur a augmenté. Ecrivez ceci pendant qu'il parle. L'évaluateur peut ou peut ne pas diminuer vos impôts, puisque ses décisions sont partiellement contrôlés par la ville, comté ou État et ils travaillent souvent sur des pourcentages.
Get Satisfaction. Si l'évaluateur ne réduit pas vos impôts à ce que vous ressentez est juste, vous aurez besoin de faire appel de la décision au prochain niveau. Au Texas, qui est un comité ou un conseil appelé la Commission d'appel. Il faudra pour cela que vous remplissez le formulaire en temps opportun et de donner les raisons de votre appel. Il ya habituellement seulement trois ou quatre raisons qui sont acceptables pour la Commission d'appel, afin de rechercher cette ligne et de voir ce que votre ville, du comté, ou de l'état permet. Habituellement, il ya une raison qui se rapporte à la comparaison avec d'autres propriétés dans la région, et un autre qui est sur la ville, du comté et de l'Etat appréciation ou taux d'amortissement. Vous voulez sans doute à la fois de ceux sur la forme, parce que ce qui est généralement où vous pouvez faire quelques points avec la Commission d'appel.
Soyez sûr que vous obtenez la forme à temps pour l'appel. Une fois que vous avez rempli le formulaire d'appel, vous serez informé de la date d'audience. Vous aurez besoin d'obtenir une liste des propriétés comparables (comps) que l'évaluateur utilisé de sorte que vous pouvez rechercher ces en ligne ou au bureau local des impôts. Lorsque vous avez cette liste en main, votre vrai travail commence.
Passez par chaque propriété qu'ils utilisent comme une base comparable, et d'écrire toutes les informations importantes, telles que la taille du lot, la taille de la maison, l'âge, dépendances, et de regarder la valeur d'expertise par pied carré. Une fois que vous avez des informations sur toutes les propriétés, voir comment votre propriété entre en jeu. Si vous pouvez utiliser leurs compositions et de faire des points avec eux, qui est votre meilleure arme. Si vous ne pouvez pas utiliser leurs comparables, commencer la recherche de votre lotissement ou la zone près de chez vous pour les évaluations inférieures par pied carré. Toute cette information est disponible pour vous en ligne ou à l'Office de l'impôt.
Commencer à travailler sur votre présentation pour la Commission d'évaluation une fois que vous pouvez dessiner des parallèles. Rappelez-vous ce que vous avez écrit que la raison l'évaluateur dit votre propriété a été évaluée comme il était, et ce travail à votre présentation. Vous devez être préparé, parce qu'ils écoutent ces toute la journée sur les jours qu'ils rencontrent, et ils sont prêts.
Donnez-leur des exemples de propriété qui est évalué à moins que le vôtre, et la propriété qui est évalué à moins par pieds carrés que la vôtre. Montrent que ces propriétés ne sont pas calculés avec la même formule que le vôtre.
Faites des copies des dossiers fiscaux publics pour chaque propriété que vous souhaitez utiliser dans votre présentation.
Faire des recherches sur l'appréciation ou la dépréciation de valeurs immobilières dans votre région, dans votre état, dans le pays, pour l'année vous protestez. Si votre propriété a été évaluée à un pourcentage plus élevé que la moyenne de l'État, la moyenne du comté ou de la moyenne nationale, donner les chiffres. Faites des copies de l'endroit où cette information a été obtenue.
Préparez votre entretien avec la Commission d'appel ou de la commission d'évaluation, ou quelle que soit la commission d'appel est appelé là où vous vivez. Donner des informations sur votre maison dès le début. Donnez le pourcentage d'augmentation des taxes sur l'an dernier, au cours des cinq dernières années, au cours des dix dernières années. Ensuite, le contraste et comparer votre propriété avec d'autres sur votre liste. Prenez des notes pour votre présentation, et des copies de tous les éléments de comparaison que vous utilisez.