Comment commercialiser la propriété commerciale

Avant de commercialiser la propriété commerciale, il est essentiel que vous en apprendre autant que possible sur la propriété, comme son règlement de zonage, la disponibilité du stationnement, la disponibilité de services publics et si il ya des restrictions sur la façon dont la propriété peut être utilisée. Cela comprendra obtenir des copies de la carte de plat du comté et de prendre des photos numériques à des fins de marketing.




Instructions

  1. Embaucher un agent immobilier professionnel qui se spécialise dans le type de biens commerciaux que vous commercialisez. Typiquement, ils vont payer un pourcentage du prix de vente, payable à la fin de l'engagement. Dans de nombreux cas, en fonction de la liste des contrats, le vendeur ne sera redevable de tous les frais de marketing versés par l'agent immobilier si le bien ne se vend pas.

  2. Créer un dépliant couleur montrant des photos et la liste de toutes les informations sur la propriété, comme le zonage, parking, superficie, caractéristiques et d'autres données pertinentes pour un acheteur commercial. Fliers peuvent être créés dans les programmes de traitement de texte ou des applications de logiciels comme Microsoft Publisher. Ils peuvent être imprimés sur du papier de la brochure en utilisant une imprimante à jet d'encre ou imprimés à une imprimante locale.

  3. Convertissez votre dépliant en format de document portable (PDF). Si le prospectus est disponible sur un fichier PDF, vous pouvez facilement l'envoyer par courriel à des acheteurs intéressés.

  4. Créer un blog ou site web mettant en vedette votre propriété commerciale. Après la création du blog ou site web, vous pouvez commercialiser la page en utilisant clic des annonces par Yahoo ou Google.

  5. Dressez la liste des biens sur LoopNet, qui est un site de l'immobilier commercial fréquenté par les investisseurs, les acheteurs et les professionnels de l'immobilier. LoopNet a annonces gratuites et payantes. Voir Ressources.

  6. Contactez les professionnels de l'immobilier commercial et leur faire savoir de l'annonce. Si elles ont un acheteur, accepter de payer une commission à l'agent qui apporte un acheteur. Une façon de trouver des agents commerciaux est de vérifier les listes de membres des dénominations commerciales, telles que CCIM ou CCSS. Voir Ressources.

  7. Envoyer des lettres aux propriétaires de biens appartenant à la même manière. Ils peuvent être intéressés à augmenter leur portefeuille. Pour plus d'informations de contact, consultez le site Web du comté, qui peut lister les adresses des propriétaires, ou contacter une compagnie de titre local.

  8. Placez une annonce classée dans la section de l'immobilier commercial du journal local, ou par chèque dans la publicité dans un magazine commercial spécifique à l'utilisation de la propriété.

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